Office or business for sale in Ukkel , 675 m² for 2 700 000 €

Office or business for sale in Ukkel
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Latour Et Petit Vente, real estate agency Woluwe-Saint-Lambert

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Description

UCCLE, idéalement situé sur l’Avenue Winston Churchill et à proximité du Bois de la Cambre, IMMEUBLE de BUREAU (870m² construits pour 675m² utiles) avec GARAGE et PARKING. Construit en 1913 par l'architecte Hubert Marcq sur un terrain de 2a90 orienté Sud, il se trouve dans un excellent état de présentation et est équipé d'un ascenseur. Disposant d'un magnifique escalier central, l'immeuble a conservé tous ses éléments d'origine et son caractère (hauteur sous plafonds, moulures, portes...). Garage et places de parkings extérieurs. Précompte immobilier : 8.251€. Loué 6.800€ pour les bureaux du rez-de-chaussée au 3ème étage (bail avec préavis de 1 an). Une partie du 3ème et le 4ème sont occupés par le propriétaire. A découvrir chez L&P!

TECHNIQUES

Construction de 1913 - Terrain de 2a90 - Toiture isolée en métal inoxidable (très bon état, garantie à vie) - Façade rénovée (4 ans) - Châssis Alu double vitrage et Bois simple vitrage - 4 chaudières au gaz (chauffage et eau chaude) - Ascenseur desservant tous les étages - Electricité de 1988 - Parlophone - Précompte immobilier : 8.251€

Reference : 3891044

Additional information

  • garage

    Indoor Closed

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    4 floors

  • plot_area

    2.9 ares

  • ft_shops

  • nb_toilet

    4

  • area

    675 m²

Energy

Energy Performance Certificate (EPC) Very energy efficient – lower running costs
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
F (344)
276 - 345F
> 345G
Not energy efficient – higher running costs Energy efficiency rating: 344 kWh/m²
Environmental impact rating (CO2): 104 kg/m²

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