Commerce à louer à Drogenbos

4 000
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Réf.: Golden Hopestraat 35B

Détails

Disponible à partir du 1/06/2022

*Les 3 premières années, le loyer est réduit à 96 €/m² + indexation*

Ce complexe rénové au rez-de-chaussée est stratégiquement situé et facilement accessible en transports en commun, en voiture ou à vélo. Grâce à l'autoroute cyclable située sur le canal, vous pouvez vous y rendre rapidement et en toute sécurité. Le bâtiment dispose également d'un parking privé avec des tuyaux d'attente pour installer des bornes de recharge.
Les espaces de bureaux sont consciemment construits de manière écologique et économe en énergie, comme les panneaux solaires, le double vitrage, le verre miroir,...
Le bâtiment, composé de 500m² de bureaux, est équipé de climatisation/chauffage, d'un système d'alarme, d'une aire de pique-nique commune et d'une ventilation système D. Grâce au faux plafond avec mur antibruit, nous pouvons travailler de manière modulaire et travailler avec des murs antibruit pour créer des espaces séparés sans être dérangés. Un exemple de plan a déjà été établi pour donner une idée de la capacité et des possibilités.

Le bâtiment se compose d'une entrée commune, de plusieurs espaces de bureaux divisibles, de 5 sanitaires dont 1 WC handicapé, d'1 cuisine/salle à manger, d'une terrasse, d'un parking (+- 20 places), d'une aire de pique-nique commune et d'un stockage de 300m² optionnel.

Avantages: Les 3 premières années, le loyer est réduit à 96 €/m² + indexation A partir de la 4ème année, le loyer est majoré de 10% sur la base de la valeur du loyer de la 3ème année (96 €/m² + indexation) Les zones sont adaptées aux fauteuils roulants et le complexe dispose également de toilettes adaptées. Conforme à la sécurité incendie et EK. Immédiatement disponible! Durée du contrat de location négociable

Golden Hopestraat 35B
1620 Drogenbos

Informations complémentaires

  • 1 étage
  • 6 toilettes
  • air conditionné
  • alarme
  • bureau

Finances

Loyer mensuel: 4 000 €
Charges: Pas d'information
Charges mensuelles Pas d'information

Dimensions du bien

Nombre de chambre: 0
Surface habitable: 0 m²
Surface jardin: Pas d'information
Surface de construction: 0 m²

Energie

Consommation d’énergie primaire: 999 kWh/m²
Consommation théorique totale d’énergie primaire: Pas d'information
Émissions de CO₂ 0 kg CO₂/m²
Certificat de performance énergétique (CPEB) Pas d'information

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IMMO GROOT LEEUW

Bergensesteenweg 273
1600 Leeuw-saint-pierre