Maison à vendre à Ath

170 000
2 chambres
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18 
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302 jours jours de publication
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Réf.: P-WVX03JU1

Détails

Vous êtes à la recherche d’un nid douillet à proximité de nombreuses commodités et vous permettant de tout faire à pied ? Ne cherchez plus ! Située à Ath, à environ 50m de la Grand’Place, cette habitation vous offre, en son rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine équipée (évier, égouttoir, LV, four, taque vitro, hotte, frigo), le tout entièrement carrelé au sol. Le 1er étage est doté quant à lui d’un hall de nuit, d’une chambre de +/-11.7m², d’une toilette (avec WC suspendu), et d’une salle d’eau (avec douche, meuble-vasque et radiateur porte-serviettes). Le 2ème étage se compose d’une seconde chambre de +/-11m² agrémentée d’un placard encastré sur mesure et d’une mezzanine. D’un point de vue technique : C/C au gaz de ville avec chaudière Bulex à condensation, installation électrique conforme, DV haut rendement châssis bois, bonne performance énergétique (PEB : B), stores et barres de tentures placés (+ 2 velux avec stores et moustiquaires intégrés). Prix : faire offre à partir de 170 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Visite virtuelle sur demande. Gare d’Ath à +/-750m à pied (train direct vers Bruxelles en +/-40min), autoroute E429 à +/-5.7km (Bruxelles-Tournai-Lille), nombreux commerces et écoles à proximité, et marché hebdomadaire le jeudi ! L’Esplanade se trouvant à 300m, vous pourrez profiter du bon air à travers ce très bel espace vert à la fois ludique, sportif, et convivial, mais également très romantique grâce à son parc joliment agrémenté. Ath, ville très dynamique, vous séduira par son folklore local, la convivialité de ses aménagements urbains, et les jolis décors végétaux la garnissant à la belle saison. Un simple rayon de soleil suffit à remplir les terrasses ! Vous vous y sentirez bien…

Rue de Brantignies 16
7800 Ath

Informations complémentaires

  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Finances

Prix: 170 000 €
Revenu cadastral: Pas d'information
Charges mensuelles Pas d'information

Dimensions du bien

Nombres de chambres: 2
Surface habitable: 0 m²
Surface jardin: 0 m²
Surface de construction: Pas d'information

Energie

Consommation d’énergie primaire: 155 kWh/m²
Classe énergétique: B
CPEB B
Consommation théorique totale d’énergie primaire: Pas d'information
Émissions de CO₂ 29 kg CO₂/m²
Certificat de performance énergétique (CPEB) 20190726009018

Assurance habitation

L'IMMOBILIERE DE LA SILLE

PAVE D'ATH 46 bte 1
7830 Bassilly