Maison à vendre à ROUX

  • 152 m²
  • 3 chambres
  • 199 000
    Sous option
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Réf.: 4447212

Détails

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison 3 façades avec garage et jardin (7 ares), 3 à 5 chambres possibles, en bon état général, située dans un cadre verdoyant.

COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves accessibles de la maison et une 3ème en-dessous de la terrasse, toutes les 3 donnant sur l'extérieur.

Rez: hall d'entrée avec vestiaire et débarras (4,6 m²), living avec placards muraux (30 m²), cuisine super-équipée avec accès à la terrasse et jardin, wc indépendant (1 m²), petit dégagement vers la cave (1 m²).

Etage: hall de nuit (3,8 m²), chambre de passage ou bureau (9,7 m²), chambre avec porte coulissante et penderie intégrée (11 m²) + espace de rangement intégré, chambre sur un demi niveau (19 m²) avec accès à une pièce/grenier de rangement (12 m² - possibilité chambre supplémentaire ou dressing) avec un escalier descendant vers le garage, salle de bains avec placards intégrés, wc suspendu, baignoire (7 m²).

Grenier: aménageable en minimum 2 chambres (37 m²).

Terrain: terrasse en bankiraï (exposition sud) avec escaliers descendant vers le jardin (7 ares), tout en longueur et sur plusieurs niveaux, arboré et clôturé, passage latéral mitoyen avec porte, garage avec porte sectionnelle (l: 6m50; L: 4m90; h: 2m30).

Commodités: chauffage central gaz, chaudière à condensation Vaillant; châssis bois DV sauf un en PVC toiture en tuiles, isolée, en bon état (neuve de 1995); électricité entièrement rénovée, à vérifier (plans et schémas à faire); carrelages et parquet au rez et parquet aux étages.

Remarque: possibilité d'extension via les greniers existants.

Situation: quartier calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités (gare, grands axes, commerces, écoles, etc).

RC: 423 €.

PEB F : 499 kwH/m2.an
n° 20210814003641

PRIX: offre à partir de 199.000 €.

Informations complémentaires

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • jardin

Finances

Prix: 199 000 €
Revenu cadastral: Pas d'information

Dimensions du bien

Nombres de chambres: 3
Surface habitable: 152 m²
Surface jardin: 750 m²
Surface de construction: 830 m²

Energie

Certificat de performance énergétique (CPEB) :
Performances Energétiques (PEB) : 499kWh/m²

Assurance habitation

LA CONFIANCE IMMOBILIERE

Chaussée de Bruxelles 159
6040 JUMET