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Réf.: 5339330

Détails

Situé au cœur de kinkempois, proche de toutes commodités, cet immeuble spacieux offre bon nombre de possibilités. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’une habitation sur 4 niveaux. Composition : Sous sol : 3 caves Rez-de-chaussée : Possible superficie commerciale de 34m² avec accès indépendant, accès à l’habitation : hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon donnant accès sur un jardin parfaitement entretenu. Entresol : 1 toilette, 1 chambre, 1er étage : 2 grandes chambres, salle de bain, 2ème étage : 2 grandes chambres, 1 pièce de 6m² à affectation diverse Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, double vitrage pvc récents aux étages, alu et bois au rez. Toitures récentes. Quelques travaux de modernisation à prévoir et électricité à remettre en conformité. Ce spacieux immeuble est idéal pour investissement et/ou famille nombreuse, ses grands espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagements. A découvrir au plus vite !

Informations complémentaires

  • 2 étages
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • feu ouvert

Finances

Prix: 195 000 €
Revenu cadastral: 1 591 €

Dimensions du bien

Nombres de chambres: 5
Surface habitable: 169 m²
Surface jardin: Pas d'information
Surface de construction: Pas d'information

Energie

Consommation d’énergie primaire: 255 kWh/m²
Classe énergétique: C
CPEB C
Consommation théorique totale d’énergie primaire: 43 095 kWh
Émissions de CO₂ 0 kg CO₂/m²
Certificat de performance énergétique (CPEB) 20210426026119

Assurance habitation

Ismaïl Arrache

rue Vaudrée 247
4031 ANGLEUR