Appartement à vendre à Spa

168 000
175 000
Nouveau prix
155 m²
3 chambres
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Réf.: OBJ_5759

Détails

Maison à appartements de 155,4m². Idéalement située à coté de la gare de Géronstère et proche du centre ville et de toutes commodités. Convenant pour investisseur. Rendement net attractif de 5%! Composition : Sous-sol : 3 caves à aménager Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte (taque vitro céramique, four, hotte, évier, frigo), chambre à coucher, salle de douches (meuble lavabo, douche, wc). 1er étage : Palier, cuisine (cuisinière gaz, évier, four, hotte) salle à manger, salon. 2e étage : Palier, wc, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (bain-douche, lavabo). Détails techniques : Double vitrage alu au rez-de-chaussée, double vitrage PVC de 2016 aux étages. Compteurs électriques bi-horaire individuels. Compteurs gaz et d'eau avec décompteurs pour le rez-de-chaussée. PEB n°: 20220205007481 classe F (Espec: 469 kWh/m².an - Etotale: 20.942 kWh/an). PEB n°: 20220205007649 classe E (Espec: 373 kWh/m².an - Etotale: 44.322 kWh/an). Caractéristiques : Maison à appartements de 155,4m² (situation projetée). Revenus potentiels réalistes après travaux de ± 1.075€/mois). Appartement au rez-de-chaussée en partie rénové récemment. Travaux encore à prévoir au niveau des caves. Plus de renseignements sur www.tb-immo.com ou au 087/44.00.90.

Rue du Waux-Hall 42-44
4900 Spa

Informations complémentaires

  • 2 étages
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • cave

Finances

Prix: 168 000 €
Revenu cadastral: 914 €
Charges mensuelles Pas d'information

Dimensions du bien

Nombres de chambres: 3
Surface habitable: 155 m²
Surface jardin: 0 m²
Surface de construction: Pas d'information

Energie

Consommation d’énergie primaire: 373 kWh/m²
Classe énergétique: E
CPEB E
Consommation théorique totale d’énergie primaire: 57 815 kWh
Émissions de CO₂ 68 kg CO₂/m²
Certificat de performance énergétique (CPEB) 20220205007649

Mon crédit hypothécaire

156 260 €

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1 042 €
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