Appartement à vendre à Gand

1 950 000
400 m²
12 chambres
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Réf.: OBJ_3452

Détails

12 kots d’étudiants et 4 garages idéalement situé à côté de l’UZ de Gand. Offre a partir de €1.950.000,00 !! A côté, à 120m de l’hôpital universitaire et son campus, se situe un immeuble de rapport constitué de 12 studio ’s/kots, 1 emplacement à vélos, 1 stockage et 4 garages. Avec attestions de conformité.
Vous êtes parents et/ou investisseurs, n’hésitez pas à nous contacter : comme vous le savez surement il y a un manque de 30.000 kots à Gand ce qui pousse les prix de location à la hausse et promet un vide locatif nul.
Chaque studio est différent et en parfait état, certains ont une cour commune, d’autres ont une terrasse privative, le tout pour une location actuelle de €79.320.
La dernière grosse rénovation date de 2006 et les chaudières à condensation sont de 2022. La peinture de la façade date de 2021 et les kots sont repeints à chaque changement d’étudiant.
Situation idéale pour des kots à mettre en location : à 120m du site universitaire des étudiants en médecine, à seulement 1,4km de la gare Sint-Pieters, 100m d’un bus, 250m d’un tram et 1km de l’E17, vos locataires circuleront très facilement tant à pied qu’en transport en commun, en vélo et en voiture. Différents parcs, le SMAK, les magasins et autres campus universitaires et hautes écoles sont accessible à pied. Un investissement malin!

Cela vaut le détour! Si vous souhaitez une visite ou voir les plans, n'hésitez pas à nous contacter au 02 513 13 13 ou par e-mail au info@c21.be

Les PEB's sont de 154, 166, 217, 222, 224, 238, 265, 301, 345, 384, 397, 461

Informations complémentaires

  • 12 chambres
  • 12 salles de douche
  • 12 toilettes
  • cave

Finances

Prix: 1 950 000 €
Revenu cadastral: 3 317 €
Charges mensuelles Pas d'information

Dimensions du bien

Nombres de chambres: 12
Surface habitable: 400 m²
Surface jardin: 0 m²
Surface de construction: Pas d'information

Energie

Consommation d’énergie primaire: 166 kWh/m²
Classe énergétique: B
CPEB B
Consommation théorique totale d’énergie primaire: 66 400 kWh
Émissions de CO₂ Pas d'information
Certificat de performance énergétique (CPEB) 20211013-0002476331-RES-1

Mon crédit hypothécaire

1 657 500 €

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11 053 €
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