Commerce à vendre à Thourout

Détails

Inclusief 1 private parkeerplaats voor de deur!
Ook andere oppervlaktes te verkrijgen: - Tevens appartement met magazijn te verkrijgen of kantoor met magazijn! Informeer naar de verschillende mogelijkheden.

AFWERKING:
- stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk.
- gevelwanden in isolerende (100mm PIR) betonpanelen.
- scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur
- gepolierde en gewapende betonvloer (15cm).
- geïsoleerd (120mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat (meerwandige polycarbonaat platen met dikte van 10mm), voorzien van rook -en warmteafvoer systeem).
- 1 geïsoleerde, automatische sectionaalpoort (h: 4,2m; b: 4,5m). 
- Per unit is een raampartij voorzien en glazen inkomdeur. IDEAAL om nog een kantoorruimte te voorzien.

Brandklasse C! Automatische branddetectie.

NUTSVOORZIENINGEN:
De individuele aansluitingen per unit op water (incl. waterteller), elektriciteit (incl. de tellerkast) en gas (incl.teller), alsook de zekeringskast (excl. zekeringen) worden door de bouwheer voorzien, doch zijn niet inbegrepen in de verkoopsprijs. Aansluiting op TV distributie, telefoon en internet vallen ten laste van de koper. 
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer van regen-en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.
Regenwaterput is voorzien.

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de renders.
De verharding bestaat uit beton (oprit en private toegangswegen) en grasdallen (parkings).

Wenst u te kopen ALS INVESTERING?
Potentiële huurprijs voor deze unit: € 1.150,00/maand (excl. btw en onroerende voorheffing)
Mooi rendement, zonder zorgen! Geen voorschriften van de WVI van toepassing!

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)
Op slechts 3,5km van de autosnel, afrit 10 "Torhout" E403/E40.

* Bijkomende opmerkingen:
- Vermelde prijzen zijn exclusief 21% btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, meterkast, deelname basisakte, opmeting, PID en brandcentrale.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0578-4N of contacteer ons op 050 70 01 02.