Maison à vendre Lustin
249 000
Sous option
173 m²
4 chambres
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20 
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Réf.: 4400920

Détails

SOUS-OPTION - PLUS DE VISITES POSSIBLES ! 0471/49.68.98
Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr/nos-biens/fonds-79-lf79/
En attente de vos projets les plus fous, cette charmante maison lovée dans la vallée des Fonds de Lustin n'attend que votre visite ! D'un volume total de 227m², elle comporte 4 chambres dont 2 au rez et 2 autres à rénover à l'étage, un grand salon - salle à manger, une cuisine ainsi qu'une petite salle d'eaux qui viennent compléter cette maison. Ses jardins et ses abords sont biens aménagés et entretenus. Située en recul de la voirie et sise sur une parcelle de près de 30 ares (29a43ca), elle vous donnera l'impression de vivre au cœur d'un lieu intemporel toute l'année. A son potentiel exploitable viennent s'ajouter un garage et un abri de jardin. Les caves vous permettrons de faciliter les travaux de rénovation nécessaires. Chauffage central mazout installé dans toute la maison - possibilité d'installer un poêle au salon. PEB G n°20210915026521- conso. spéc. 536 kWh/m²/an soit 71524 kWh/an - électricité non conforme - RC 1.202€

Envie de visiter ? Contactez-nous: 0471/49.68.98 - emeline.laus@weinvest.be
*toute offre sous réserve d'acceptation du propriétaire
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Rue des fonds 79
5170 Lustin

Documents

Informations complémentaires

  • 2 étages
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • jardin

Finances

Prix: 249 000 €
Revenu cadastral: 1 202 €
Charges mensuelles Pas d'information

Dimensions du bien

Nombres de chambres: 4
Surface habitable: 173 m²
Surface jardin: 2943 m²
Surface de construction: 2943 m²

Energie

Consommation d’énergie primaire: 536 kWh/m²
Classe énergétique: G
CPEB G
Consommation théorique totale d’énergie primaire: 92 728 kWh
Émissions de CO₂ 0 kg CO₂/m²
Certificat de performance énergétique (CPEB) 20210915026521

Assurance habitation

WE INVEST NAMUR

Avenue des dessus de Lives 2
5101 Lives-Sur-Meuse