Maison à vendre à Liège

279 000
170 m²
5 chambres
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25 
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61 jours jours de publication
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Réf.: 4545905

Détails

Grande maison d'habitation unifamiliale située dans le quartier historique d'Outre-Meuse dans une agréable venelle qui relie la rue Puits en Sock et la rue la Fosse aux Raines. La situation idéale proche de l'ensemble des commodités, des grands axes et du centre-ville saura vous séduire. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un grand séjour ouvert sur l'espace cuisine équipée. Au 1er étage: hall de nuit avec une partie dressing, une salle de bain et 2 chambres dont une permettant l'accès au 2ème et 3ème étage avec 2 chambres supplémentaires. L'immeuble possède également des combles aménagés en 2 studios. Au niveau -1: cave sous le volume principal. D'un point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), de châssis en double vitrage (bois et PVC), d'une toiture dans un bon état général. Sa configuration ainsi que sa situation géographique sont propices à l'exploitation en co-location (actuellement co-location 900€/mois possibilité de +/- 700€ supplémentaires en exploitant les combles avec modification à prévoir). A DECOUVRIR SUR RDV AU 04/366.00.26

Rue Beauregard 16
4020 Liège

Informations complémentaires

  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 4 toilettes

Finances

Prix: 279 000 €
Revenu cadastral: 810 €
Charges mensuelles Pas d'information

Dimensions du bien

Nombres de chambres: 5
Surface habitable: 170 m²
Surface jardin: 0 m²
Surface de construction: Pas d'information

Energie

Consommation d’énergie primaire: 221 kWh/m²
Classe énergétique: C
CPEB C
Consommation théorique totale d’énergie primaire: 37 570 kWh
Émissions de CO₂ 0 kg CO₂/m²
Certificat de performance énergétique (CPEB) 20191018007784

Assurance habitation

SCIARA IMMO

Rue de Herve 70
4030 Grivegnée