Maison à vendre à Ath

620 000 €
5 chambres
Maison à vendre à Ath
10 
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248 jours jours de publication
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Réf.: spir227

Détails

Dans le cœur historique du Vieux Ath, ce complexe immobilier sans équivalent dans la ville, attend un propriétaire ambitieux qui pourra lui donner un nouveau souffle à la mesure des nombreuses possibilités que ce dernier offre. En effet, le bâtiment ne manque pas d'un certain attrait pour un investisseur ambitieux. Une cour privative située au pied de la Tour Burbant n'est qu'un des nombreux atout du bien. -------------------------------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSEE : -------------------------------------------------------------------------------- COMPOSITION : Entrée (10,26m x 3,4m = 34,95m²) : --> hauteur sous plafond : 3,74m --> double vitrage anti-effraction Vitrinerie (62m²) : --> plafond avec poutres en chêne Garage (13,22m x 5,83m = 77m²) : --> hauteur sous plafond : 3,4m --> toiture : plate-forme --> chauffage à air pulsé sur chauffage central Salon/salle à manger (5,43m x 9,52m = 51,79m²) : --> avec vue sur le Marché aux Toiles et sur la Tour Burbant Cuisine (2,36m x 3,64m = 8,59m²) Arrière-salon (7,22m x 4,29m = 31,02m²) Chambre (5,39m x 3,1m = 16,71m²) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - toiture du bâtiment en ardoises artificielles - double vitrage anti-effraction -------------------------------------------------------------------------------- ETAGES : -------------------------------------------------------------------------------- COMPOSITION : Hall d'entrée (2,38m x 2,59m = 6,19m²) Salon/salle à manger (9,7m x 5,7m = 55,85m²) : --> sol en plancher massif Cuisine (3,54m x 2,63m = 9,32m²) : --> au dessus du porch d'entrée de la cour --> lave-vaisselle BOSH --> taque électrique SCHOLTES (avec hotte) --> evier avec douchette --> plan de travail en carrelage mosaïques Bureau (4,26m x 2,18m = 9,29m²) Hall de nuit (1,15m x 3,02m = 3,49m²) Chambre 1 (4,05m x 4,37m = 17,74m²) Chambre 2 (3,75m x 3,55m = 13,32m²) : --> avec vue sur la Tour Burbant Salle de bain (2,23m x 3,07m = 6,86m²) : --> bain --> double vasque --> WC --> chaudière Bulex Petit grenier (6,17m x 2,21m = 13,69m²) : --> hauteur sous plafond : 2,14 m Grand grenier (9,44m x 5,7m = 53,8m²) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - charpente exceptionnelle en chêne d'époque - chauffage central au gaz : insert gaz avec circulation d'eau chaude - châssis en bois double vitrage - porte en bois massif - bornes du porche et de la cour arrière privatives - 2 cours privatives avec parking Accès par la rue de France et le marché aux toiles -------------------------------------------------------------------------------- PEB Impasse Rue de France 8 : F (n°20210819000989) PEB Marché aux Toiles 10 (RDC) : E (n°20210817012116) PEB Marché aux Toiles 10 (étages) : G (n°20210819000888) RC : 1.883EUR Prix : 620.000EUR -------------------------------------------------------------------------------- Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 068.333.053 ou à venir directement à l'agence : Ruedu Pont-Quelin 12a, 7800 Ath.

Informations complémentaires

  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

Finances

Prix: 620 000 €
Revenu cadastral: Pas d'information
Charges mensuelles Pas d'information

Dimensions du bien

Nombres de chambres: 5
Surface habitable: 0 m²
Surface jardin: Pas d'information
Surface de construction: Pas d'information

Energie

Consommation d’énergie primaire: 440 kWh/m²
Classe énergétique: F
CPEB F
Consommation théorique totale d’énergie primaire: Pas d'information
Émissions de CO₂ Pas d'information
Certificat de performance énergétique (CPEB) 20210819000989

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Ath

YELO IMMO

rue du pont quelin 12A
7800 Ath