Ferme à vendre à OUFFET

  • 167 m²
  • 3 chambres
  • 350 000
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54 jours jours de publication
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Réf.: OBJ_2951

Détails

Au sein d'une superbe ancienne ferme en quadrilatère du XVIIe siècle, implantée dans le hameau de Himbe, au sud d'Ouffet, à quelques pas de la vallée du Néblon, proche de Hamoir et de Durbuy, dans un environnement sans nuisance., nous vous proposons son corps de logis restauré dans le respect de son histoire et de son âme.<br/>Ce bâtiment de caractère de 167 m² habitable est serti dans un écrin de bois et de prairies et fait partie intégrante d'un superbe ensemble architectural en moellons de calcaires comprenant au-delà de la ferme fortifiée ,un château, une chapelle, une tour de justice, une ferme château.<br/>Ce corps de logis appartient à une future co-propriété en cours de rénovation dont les divers bâtiments (corps de logis, anciennes étables et granges) cernent une vaste cour pavée.<br/>Le prix demandé intègre la mise à disposition de communs de grande qualité :<br/>- Une grande cour intérieure de la ferme agrémentée d'un plan d'eau,<br/>- Un jardin paysager,<br/>- Un four à pain,<br/>- Un espace de méditation,<br/>- Un espace de stationnement couvert<br/>- Une cave affectée au local technique pour la gestion des énergies et fluides des unités,<br/>- Un système de gestion des eaux noires et d'épuration des eaux grises élaboré.<br/>Une extension de l'habitation de l'ordre de 150m² peut être également envisagée pour y développer un patio/terrasses privatifs et des surfaces d'habitat complémentaires pour un montant de 70.000 €.<br/>Les autres unités sont dès à présent disponibles en l'état actuel entre 120.000 et 450.000€<br/><br/>Pas de PEB car travaux en cours.<br/>

Informations complémentaires

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • cave

Finances

Prix: 350 000 €
Revenu cadastral: Pas d'information

Dimensions du bien

Nombres de chambres: 3
Surface habitable: 167 m²
Surface jardin: 0 m²
Surface de construction: 0 m²

Energie

Consommation d’énergie primaire: 999 kWh/m²
Classe énergétique: G
CPEB G
Consommation théorique totale d’énergie primaire: 166 833 kWh
Émissions de CO₂ 0 kg CO₂/m²
Certificat de performance énergétique (CPEB) Pas d'information

Adresse du bien

3 Himbe
4590 OUFFET

COMPTOIR FONCIER

Quai de la Batte 4
4500 HUY