···
26 
Voir les photos
656 vues
42 jours jours de publication
0 fois favoris
Réf.: b4374cf4-3e2d-425e-b8ce-cf4da3ed03ab

Détails

In de jaren 70 werd deze charmante witte villa gebouwd. Bovendien werd de extra bouwgrond (het perceel rechts) mee aangekocht. Deze kan dienen als extra tuin, poolhouse, zwembad maar even goed als kangoeroewoning. Vandaag verkopen de eerste en ook enigste eigenaars beide percelen. Dit vlak voor het provinciaal domein, het Sterrebos te Rumbeke en vlakbij AZ Delta campus Rumbeke. Ondanks zijn rustige en groene ligging, beschikt deze villa over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex van de E403 Roeselare-Rumbeke. Dankzij de perfecte inplanting van de tuin, het terras en het extra stuk bouwgrond kan je de hele dag door van de zon genieten. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal - gastentoilet - vestiaire - bureau (die eventueel als praktijkruimte kan dienen door de aparte ingang) Ruime woonkamer met zitruimte en eettafel - volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde (enkele vernieuwde) toestellen en ingebouwde kasten - toegang tot het terras met tuintje - uitweg langs garage en achterdeur Kelder: Garage ruimte - wasplaats - technische ruimte met de stookolietank - (fietsen)berging 1e verdiep: Master bedroom met aansluitend badkamer met toilet, lavabo meubel en douche - 2de kamer - 3de kamer - ruimte nachthal Volledig geïsoleerde zolder met vaste trap: kan perfect dienen als opbergruimte/polyvalente ruimte of indien er natuurlijk licht wordt voorzien als master bedroom met aansluitende badkamer en/of dressing Troeven *gegeerde ligging aan Sterrenbos te Rumbeke-Roeselare *volledig omheinde en verzorgde zonnige tuin *mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers (eventueel kan de bureauruimte op gelijkvloers ook dienen als slaapkamer) *kan verkocht worden zonder extra bouwgrond *2de perceel kan gebruikt worden voor een zwembad, poolhouse, ... maar ook opgesplitst worden als volwaardig stuk bouwgrond voor een tweede woning *altijd goed onderhouden maar eventuele opfrissingswerken

Informations complémentaires

  • 1 étage
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • cave
  • grenier
  • balcon
  • garage
  • jardin

Finances

Prix: 799 000 €
Revenu cadastral: Pas d'information

Dimensions du bien

Nombres de chambres: 4
Surface habitable: 1368 m²
Surface jardin: 0.01 m²
Surface de construction: 1368 m²

Energie

Consommation d’énergie primaire: 412 kWh/m²
Classe énergétique: E
CPEB E
Consommation théorique totale d’énergie primaire: 563 616 kWh
Émissions de CO₂ 0 kg CO₂/m²
Certificat de performance énergétique (CPEB) 20210601-0002423084-RES-1

Assurance habitation

Adresse du bien

30 Bornstraat
8800 ROESELARE

Immo Francois Izegem

Gentsestraat 10
8870 IZEGEM