Villa à vendre à Wépion

685 000
280 m²
5 chambres
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Réf.: OBJ_9096

Détails

OPTION OPTION OPTION Wépion - Découvrez cette propriété de caractère au charme authentique. Construite en pierres du pays au début du 20ème siècle, la villa a été aménagée dans un style chic et intemporel avec des matériaux nobles (carrelage ciment peint, jonc de mer, plancher en châtaignier, ...). Rénovée en profondeur entre 1994 et 2015, elle satisfera les plus exigeants en matière de confort moderne (toit en ardoises naturelles de 2000, panneaux photovoltaïques de 2008, pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie de 20.000 litres, électricité conforme, ...). Vous serez séduits par son jardin champêtre d'environ 30 ares, joliment arboré et agrémenté d'une belle terrasse en pierres bleues orientée au sud. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir potentiel d'environ 14 ares jouxtant la propriété. <br/>Composition : hall d'entrée avec wc, cuisine équipée, salle à manger, salon (avec poêle à bois) et bureau (avec K7). L'étage comprend 1 hall de nuit, 4 chambres (+/- 13m², +/- 14m², +/- 11m² et +/- 13m²), 1 sdb et 1 suite parentale (+/- 28m²) avec 1 salle de douche privative. Grenier aménageable. Caves. Carport pour 2 voitures et aire de parking à l'extérieur. Excellente localisation, sur les hauteurs de Wépion, au calme et au bout d'une impasse. A 5 km de Namur et à 10 minutes de l'autoroute E411. Renseignements complémentaires à l'agence.<br/><br/><br/><br/><br/>

Documents

Informations complémentaires

  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 3 toilettes
  • cave
  • grenier

Finances

Prix: 685 000 €
Revenu cadastral: 1 405 €
Charges mensuelles Pas d'information

Dimensions du bien

Nombres de chambres: 5
Surface habitable: 280 m²
Surface jardin: 0 m²
Surface de construction: Pas d'information

Energie

Consommation d’énergie primaire: 347 kWh/m²
Classe énergétique: E
CPEB E
Consommation théorique totale d’énergie primaire: 97 160 kWh
Émissions de CO₂ 85 kg CO₂/m²
Certificat de performance énergétique (CPEB) 20210810023827

Assurance habitation

LES VIVIERS NAMUR

Chaussée de Marche 398
5100 Jambes