Ganshoren : une commune contrastée

Rédigé par logic-immo
15 janvier 2021

La commune de Ganshoren présente la particularité de posséder le taux de seniors le plus élevé de la région bruxelloise : un habitant sur trois a plus de 60 ans.  Face à cette réalité, la commune doit faire face à des défis de taille : rajeunir la population en attirant de jeunes ménages, notamment grâce à une politique d’urbanisation grandissante.

Bruxelles

Ganshoren sur la carte

Ganshoren est une petite commune (2,5 km²) située au nord-ouest de la Région bruxelloise.  Elle est bordée au nord-est par Jette, au sud par Koekelberg, au sud-ouest par Berchem-Sainte-Agathe et à l’est par Asse. 

Les espaces verts de Ganshoren

Forte de son passé agricole, la commune de Ganshoren abrite encore quelques fermes en activité, aux alentours de l’avenue Charles-Quint et à proximité de l’entrée de l’autoroute de Gand.  Le marais de Ganshoren à la limite du parc Baudouin est une réserve naturelle, riche en espèces ornithologiques.

Les espaces verts représentent 10% de la superficie communale. Ganshoren reste une des communes les plus vertes de la Région de Bruxelles-Capitale.  Face à la Basilique de Koekelberg, le parc Elisabeth couvre une superficie de 21 hectares, dont 9 sur le territoire de Ganshoren. Création de Léopold II, ce parc est une longue promenade publique, agrémentée d’une plaine de jeux.

L’immobilier à Ganshoren

La majorité des habitants de la commune réside au sud, autour de la Basilique de Koekelberg, en habitat individuel ou en petit immeuble de rapport.  La commune possède 12% de logements sociaux, contre 8% en moyenne dans les autres communes bruxelloises.   Depuis toujours, la commune mène une politique active de logements accessibles à tous.  Une maison coûte en moyenne 297.140 € contre 159.815€ pour un appartement. 

Partager cet article

Biens immobiliers sélectionnés pour vous