L’assurance solde restant dû (SRD) est une assurance-vie temporaire couplée à l’octroi d’un crédit hypothécaire lors d’un achat immobilier. Son objectif est de protéger votre famille ainsi que votre banque en cas de décès soudain pendant la durée de votre emprunt. Elle ne sera effective qu’à la mort du preneur en cours de crédit. Souscrire […]

L’assurance-crédit (parfois appelée “assurance prêt immobilier”) est une forme très particulière d’assurance qui garantit les entreprises ou les banques contre les défauts de paiement de leurs clients survenus pour des motifs qui sont propres à ces débiteurs (insolvabilité) ou relevant de contraintes extérieures (notamment risque politique dans les contrats à l’exportation comportant un crédit client). […]

Un propriétaire peut ou doit souscrire à plusieurs assurances pour son bien immobilier : assurance habitation, assurance crédit et assurance solde restant dû… Nous vous expliquons les différences et applications de chacune de ces assurances “propriétaire”. L’assurance habitation Si vous êtes propriétaire, il est toujours conseillé de souscrire une assurance habitation. Mais elle n’est obligatoire […]

Une souscription de crédit en vue ? Les outils de simulation de prêt hypothécaire permettent de choisir la meilleure offre de crédit hypothécaire en ligne avant de prendre une quelconque décision. Effectuer une simulation de crédit immobilier ne peut être qu’avantageux. En effet, avant de contracter un crédit, il y a lieu de s’y préparer, […]

Le prêt hypothécaire (ou crédit hypothécaire / prêt immobilier / crédit immobilier) est un emprunt destiné à financer tout ou une partie de l’acquisition d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une construction neuve ou de travaux de rénovation. Obtenir un crédit immobilier signifie s’engager sur le long terme : la plupart de ces prêts courent sur […]

Le précompte immobilier est un impôt régional sur les biens immobiliers (maisons, appartements, terrains) que vous devez payer chaque année. Si le revenu cadastral est le montant à reprendre dans la déclaration de contributions, le précompte immobilier, quant à lui, est le montant de l’impôt à payer : il s’agit d’un véritable impôt foncier qui […]

Quelle est la définition du “revenu cadastral” ? Qu’est-ce que ça implique pour le propriétaire ? Quel rapport avec le précompte immobilier ? Et quelles sont les réductions du revenu cadastral auxquelles vous pouvez prétendre ? Définition du revenu cadastral Le revenu cadastral (RC) est une estimation de votre patrimoine immobilier. Il sert de point […]

En tant que propriétaire, quels impôts sont à payer ? Pendant toute la durée de possession du bien, le propriétaire devra s’acquitter de plusieurs impôts. D’abord, le propriétaire devra payer l’impôt des personnes physiques. Chaque bien immobilier se voit attribuer un revenu cadastral par l’administration. Il s’agit d’une estimation du revenu que vous pourriez tirer […]