Acheter un garage : à quoi faire attention ?

Écrit par Renaud Chaudoir le 11 avril 2013

Points-clés lors de l’achat d’un garage

Vous habitez en ville et vous en avez assez de chercher désespérément une place de parking tous les soirs, pour finir par trouver une place à 1,5 km de chez vous ? Acheter un garage peut être très utile. Mais à quoi faut-il faire attention avant d’acheter un garage?

Emplacement et accessibilité

Achetez un garage ou une place de parking qui soit près de chez vous. Veillez également à choisir un emplacement sûr, couvert et à un endroit accessible. Vous pourrez ainsi relouer ou revendre votre garage à des personnes plus âgées, par exemple.

Le prix moyen pour un garage

Les garages sont une denrée rare, surtout en ville, ce qui peut faire grimper les prix en flèche. Un garage coute en moyenne 19.164 € en Flandre, 21.351 € à Bruxelles et 10.880 € en Wallonie. L’emplacement du garage est donc un facteur déterminant pour son prix, tout comme pour les maisons. Les garages les plus chers se trouvent à la côte. Vous pouvez ainsi compter 100.000 € pour un garage à Duinbergen.

 

Pour un garage fermé, vous payerez près de 50.000 € pour un garage double avec une situation centrale, dans de grandes villes telles que Bruxelles, Gand ou Anvers.

 

Attention : les banques ne sont pas toujours enthousiastes à l’idée de vous fournir une hypothèque pour financer l’achat de votre garage. Veillez donc à avoir les garanties nécessaires.

Acheter un garage : frais de notaire

Avec le prix d’achat, vous devez également compter des frais de notaire, car, pour tout achat de biens immobiliers en Belgique, il vous faut payer des droits d’enregistrement. Sans compter les honoraires du notaire et les frais d’acte ! Pour calculer le cout de votre achat, rendez-vous sur Notaire.be.

 

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