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Aperçu de la situation de l’immobilier en Belgique en 2014

Écrit par Renaud Chaudoir le 17 octobre 2014

L’évolution du marché immobilier

Le marché de l’immobilier est constamment en mouvement. Chaque année, nous pouvons constater un changement dans le prix de vente moyen. Par rapport aux années précédentes, on remarque une stabilisation des prix en 2014 dans notre pays. 

situation de l'immobilierAinsi, le prix moyen des maisons (195.792 euros) a connu une baisse durant le premier semestre 2014 par rapport à l’an passé. Les villas sont même en moyenne 0,6% moins chères pour la même période. Par ailleurs, les appartements et terrains à bâtir ont vu leurs prix augmenter. Pour un appartement, vous payez en moyenne 210.848 euros.

Des changements en Wallonie et à Bruxelles

Dans la Région de Bruxelles-Capitale, les changements sont importants. On observe une diminution du prix des maisons d’environ 10.000 euros, qui passe de 368.733 euros à 358.445 euros. La tendance est inverse pour les villas, dont le prix moyen atteint désormais 968.415 euros. Quant aux terrains à bâtir, leur prix ne cesse de croitre.

 

En Wallonie, le marché de l’immobilier se stabilise par rapport à 2013. Elle reste toujours la région la moins chère pour les achats immobiliers, avec un prix moyen de 147.097 euros pour une maison, de 264.079 euros pour une villa (-1,4% par rapport à 2013), de 164.512 euros pour un appartement et de 50 euros par mètre carré pour un terrain à bâtir.

La situation de l’immobilier en Flandre

En Flandre, seul le prix moyen des maisons connait une baisse. Ainsi, leur prix diminue de 0,6%, passant de 212.230 euros à 211.050 euros. Les villas sont encore plus chères et atteignent un prix moyen de 354.276 euros. Même pour un appartement, vous payez 2,5% plus cher qu’en 2013. L’évolution est particulièrement marquante à Anvers, où le prix des villas est passé de 366.282 euros à 384.547 euros en un an. 

 

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