Berchem-Sainte-Agathe immo

Berchem-Sainte-Agathe : une commune aux allures de village

Écrit par Renaud Chaudoir le 5 novembre 2014

Berchem-Sainte-Agathe est l’une des plus petites communes de Bruxelles. Avec son caractère à part, elle offre un cadre de vie convivial. Ses habitants bilingues qualifient souvent Berchem-Sainte-Agathe de commune-village où tout le monde se connait.

Berchem-Sainte-Agathe immo

Une situation idéale

C’est d’abord pour sa situation idéale que les nouveaux arrivants s’établissent dans la commune de Berchem-Sainte-Agathe. Située au nord-ouest de la capitale, cette commune ne demande que quelques minutes pour rejoindre le centre-ville. Ses voisines bruxelloises sont Ganshoren, Molenbeek-Saint-Jean et Koekelberg. Des lignes de bus et de trams relient Berchem-Sainte-Agathe au reste de Bruxelles. Elle est également limitrophe des communes flamandes d’Asse et de Dilbeek. Habiter Berchem-Sainte-Agathe est idéal pour les personnes qui empruntent la E 19 pour travailler en Flandre (Anvers) ou dans le Brabant Wallon. La E40 se situe également à proximité.

Un environnement calme

Berchem-Sainte-Agathe est une commune verte de la capitale. Non loin de là, dans le Brabant Flamand, se situe le Pajottenland, voué encore en grande partie à l’agriculture. La commune possède encore de nombreux témoignages de son passé rural. De nombreuses rues ont un tracé sinueux, héritières des chemins de campagne.

Une architecture riche

La Cité Moderne, cité-jardin construite en 1925, est un des premiers exemples d’architecture cubiste en Europe, selon les idées du Bauhaus. On trouve également de nombreuses villas bourgeoises de style cottage du début du XXème siècle et des villas Art Déco.

Commerces et vie culturelle

La commune présente de nombreux commerces et possède un centre commercial : le Basilix. Elle bénéficie également d’un tissu associatif très dense.

L’immobilier à Berchem-Sainte-Agathe

Le prix moyen des maisons (hors villas) est de 280.000€. Ce qui place Berchem-Sainte-Agathe dans la moyenne des prix de l’immobilier des communes du nord de Bruxelles. Toutefois, les prix des maisons de cette commune restent nettement inférieur aux prix pratiqués de l’autre côté du canal. Seule Evere, de ce côté, fait mieux avec un prix moyen de 270.000€. Les appartements, quant à eux, s’échangent à un prix moyen de 177.000€. Berchem-Sainte-Agathe reste donc un des dernières communes accessibles de Bruxelles, tout en offrant un cadre de vie agréable.

 

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