immo Dour

Aperçu du marché immobilier de Dour

Écrit par Renaud Chaudoir le 7 novembre 2014

Dour, une commune hennuyère et frontalière

Dour est une petite commune hennuyère de quelque 16.000 habitants. Située à proximité de la N51 qui relie Mons à Valenciennes, en France, la commune de Dour est également proche de la E19 et E42. Découvrez les particularités de cette commune, ainsi que des informations sur le marché immobilier !

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Bref aperçu historique de Dour

Certains des hameaux sont cités dès les premiers siècles du Moyen Âge. Depuis le 16e siècle, Dour compte un certain nombre de familles protestantes. Le temple protestant fut d’ailleurs inauguré au début du 19e siècle. En mai 1814, le canton de Dour est cédé au département français du Nord. Après le 18 juin 1815, il est revenu sous la souveraineté de Guillaume d'Orange Nassau jusqu'en 1830.

 

Initialement à vocation agricole au Moyen Âge, de nombreuses industries voient le jour : charbonnages, corderie, câblerie, fonderie, minoterie, tannerie, brasserie et distillerie. En 1935, Dour constituait l'un des centres miniers les plus importants. Le dernier charbonnage a définitivement fermé ses portes en 1961.

Dour, avant tout célèbre pour son festival

Lorsque l’on évoque Dour, beaucoup de personnes pensent immédiatement à son célèbre festival. Cet événement annuel de 4 jours propose une programmation différente et internationale, avec de nombreux genres musicaux. On compte ainsi plus de 200 groupes et DJ qui se produisent sur l’une des scènes. En 2014, le festival de Dour a battu son record de fréquentation, en frôlant les 195.000 festivaliers.

Marché immobilier dans la commune de Dour

En matière d’immobilier, la commune de Dour se distingue par des prix relativement bas par rapport à la moyenne wallonne. Ainsi, une maison coute environ 50.000€ de moins. Il n’est donc pas rare de dénicher une maison de 2 ou 3 chambres avec jardin pour moins de 100.000€. Quant aux villas, elles affichent un prix moyen d’environ 205.000€, encore une fois bien en-deçà de la moyenne en Wallonie. Enfin, les appartements sont plutôt rares, et leur prix généralement de vente est bien plus élevé qu’une maison.

 

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