L’immobilier dans le Hainaut : des prix contrastés

Écrit par Renaud Chaudoir le 4 septembre 2014

Si vous cherchez un bien immobilier à proximité de la France et des grands centres urbains, la province du Hainaut a certainement de quoi vous satisfaire.  En Hainaut, l’immobilier est aussi contrasté que les paysages : les prix d’un bien vont du simple au double !

Ainsi, on trouve des maisons et appartements très bon marché dans la région de Charleroi et le Borinage, tandis que les prix sont plus élevés au nord de la province, particulièrement dans la commune de Silly.  Découvrez tous les atouts de cette province et ses projets en matière d’urbanisme.

Le Hainaut sur la carte

Situé à l’ouest du pays, le Hainaut est une des 10 provinces que compte la Belgique.  Elle abrite 69 communes et 7 arrondissements : Ath, Charleroi, Mons, Mouscron, Soignies, Thuin, Tournai.  Mons est le chef-lieu de la province du Hainaut. 

 

D’une superficie de 3.790 Km², elle représente 22,5% du territoire de la Région Wallonne et 12,4% du pays.  Au 1er janvier 2010, la province du Hainaut comptait 1.309.880 habitants, ce qui en fait la province la plus peuplée de Wallonie et la deuxième la plus peuplée de Belgique, après la province d’Anvers.

 

Le Hainaut bénéficie d’une situation exceptionnelle et centrale à 30 km de Bruxelles, 50 km de Namur et 20 km de Valenciennes.

Cœur du Hainaut : centre d’énergies

Le projet ‘Cœur du Hainaut’ a vu le jour en 2007.  Il a pour objectif d’améliorer le cadre de vie des habitants et l’image de la région.  Axé sur les régions du Centre et de Mons-Borinage, il s’appuie sur 7 axes stratégiques : gouvernance, innovation économique, image positive, qualité de vie, mobilité, énergie et horizon européen.  En matière d’immobilier, le projet prévoit d’augmenter l’offre de logements accessibles et durables, de valoriser certains quartiers urbains et implémenter de nouvelles poches d’urbanisation. 

Mons capitale culturelle 2015

Le Hainaut ne manque pas d’attraits culturels et de nombreux monuments de la province sont classés au patrimoine.  Dès le 24 janvier 2015, Mons sera mise à l’honneur comme capitale culturelle européenne de la culture.  A cette occasion, la ville proposera de nombreuses activités, des expos et des spectacles sur le thème « Where technology meets culture ».

Immobilier en Hainaut : des prix pour tous les budgets

Quel que soit votre budget, il est possible de trouver un bien immobilier dans le Hainaut.  Ainsi, vous pouvez acheter une maison à moins de 100.000€ à Colfontaine, Dour et Frameries.  Les appartements sont un peu plus chers, mais ils restent encore en deçà de la moyenne nationale.  A Mons, le prix moyen d’une maison est de 127.000€ et 154.000€ pour un appartement (chiffres 2013).

 

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