Louer une maison de vacances en France

Écrit par Renaud Chaudoir le 13 juillet 2012

Vacances en France

Avec près de 80 millions de visiteurs en 2011, la France fait partie des destinations touristiques les plus prisées par les touristes.  Et les Belges ne sont pas en reste... Nous sommes nombreux à prendre la route vers le sud : Provence, Côte d’Azur, Côte Atlantique, Normandie ou Bretagne. 
Pour visiter la France, les possibilités d’hébergement ne manquent pas : hôtels, pensions, chambres d’hôtes ou campings.  Mais une formule qui récolte de plus en plus de succès est la location d'une maison de vacances.  Quels sont les avantages de cette formule ?  Et à quoi faut-il être attentif avant de louer une résidence de vacances?
 

Il existe deux formules de location pour les maisons de vacances: la location entre particuliers et la location via un intermédiaire (agent immobilier, agent de voyage, site internet, etc…).  Si vous louez directement à un particulier, vous courez toujours le risque de manquer de recours en cas de problème sur place.  Dans ce cas, vous risquez au mieux de gâcher vos vacances, au pire, de devoir procéder en justice pour obtenir un dédommagement.  
Si, par contre, vous louez via un intermédiaire fiable, vous ne risquez pas ce genre de soucis.  

La signature du contrat

Avant de choisir une maison de location, renseignez-vous bien sur les équipementset les services inclus dans le prix: linge, taxe de séjour, frais d’électricité, nettoyage final, etc…


Avant de payer quoi que ce soit, assurez-vous d’avoir un contrat de location en bonne et due forme.  Les informations suivantes doivent figurer sur le contrat : la durée et les dates de séjour, l'adresse du bien, le prix, le montant de l’acompte ( maximum 25%), la garantie et les taxes de séjour.  Vérifiez également les clauses de résiliation.  Renseignez-vous sur la couverture en assurance nécessaire auprès de votre assureur.  De nombreuses assurances habitation couvrent également votre maison de vacances durant votre séjour.

La remise des clés

Au moment où vous arrivez dans votre résidence de vacances, assurez-vous que le propriétaire (ou son représentant) soit sur place et vous donne quelques mots d’explication sur le fonctionnement de la maison.  Faites avec lui un rapide état des lieux et prenez note des données des compteurs.  Si la maison ne correspond pas au descriptif, ne payez pas le solde et faites constater son état par un huissier.  Si vous acceptez quand même de louer la maison telle quelle, n’hésitez pas à négocier le prix demandé.  Enfin, dans tous les cas, n’oubliez pas de faire un état des lieux de sortie et de relever à nouveau les données des compteurs.  Cela évitera d’éventuels malentendus.  
 

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