vivre à Chastre immobilier

Vivre à Chastre : un environnement rêvé en Brabant wallon ?

Écrit par Renaud Chaudoir le 30 avril 2015

Une situation idéale qui a un prix

Le Brabant wallon regorge de villages plutôt paisibles et offrant toutes les commodités nécessaires aux familles comme aux personnes plus âgées. Ou du moins, une situation géographique idéale. C’est le cas de Chastre, localité relativement bien située. Mais ne vous y méprenez pas : de tels avantages ont un cout, surtout en matière d’immobilier… 

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Chastre sur la carte

Située à 40 km au sud de Bruxelles et entre Ottignies-Louvain-la-Neuve et Gembloux, cette commune de quelque 7.000 âmes est bien desservie par les réseaux routiers et ferroviaires. Elle regroupe sept anciens villages : Chastre, Villeroux, Blanmont, Cortil-Noirmont, Gentinnes et Saint-Géry. Au sud, elle est traversée par l'ancienne Chaussée Brunehaut, voie romaine qui reliait Bavay, dans le nord de la France, à Cologne.

Un cadre naturel typique

Chastre est sillonnée par deux petites rivières, l'Orne et la Houssière. La première prend sa source dans la commune de Gembloux et se jette dans le Dyle, alors que la seconde est originaire de Sombreffe et conflue avec l’Orne à Mont-Saint-Guibert. De plus, la localité de Chastre se caractérise également par ses superbes fermes, dont quelques-unes sont encore en activité.

Une urbanisation galopante

Malheureusement, la propension plutôt rurale de Chastre connait une évolution, notamment avec l'accroissement et la diversification de la population. Le nombre d'exploitations agricoles en activité ne cesse de diminuer, même si la surface agricole dépasse toujours les 80% du territoire de la commune. Étant donné son implantation idéale entre Bruxelles et Namur, la campagne chastroise subit à une forte urbanisation depuis une trentaine d’années.

Le marché de l’immobilier à Chastre

Comme partout ailleurs en Brabant wallon, les prix moyens de l’immobilier dépassent ceux constatés pour la totalité de la Wallonie. Ainsi, le cout moyen d’une maison à Chastre frôle les 225.000€. Toutefois, vous pouvez généralement compter sur de belles superficies et un large choix de styles d’habitations. Tablez sur un budget moyen légèrement supérieur à 300.000€ pour une villa et d’environ 185.000€ pour un appartement.

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