Vivre à Chaudfontaine immobilier

Vivre à proximité de Liège : pourquoi pas Chaudfontaine ?

Écrit par Renaud Chaudoir le 29 janvier 2015

Les spécificités de la commune de Chaudfontaine

En matière d’immobilier, les possibilités de logement à proximité de Liège sont légion. Dans cet article, nous nous focalisons sur la commune de Chaudfontaine. Découvrez-en plus sur les spécificités de cette localité, ainsi que sur les caractéristiques de son marché immobilier.

Vivre à Chaudfontaine immobilier

Chaudfontaine sur la carte

Cette commune de quelque 21.000 habitants se situe au sud-est de Liège et comprend, outre Chaudfontaine, les villages de Vaux-sous-Chèvremont, Beaufays, Embourg et Ninane. Situé au sommet d’une colline, ce dernier surplombe la vallée de la Vesdre et son sous-sol recèle l'une des sources d'eau chaude qui assure depuis longtemps la notoriété de la cité thermale de Chaudfontaine. Le siège de l’administration communale se trouve quant à lui à Embourg, village le plus peuplé de la commune.

Sources d’eau chaude uniques

Plusieurs sources d'eau chaude (36,6°C) uniques en Belgique jaillissent du sous-sol rocheux de Chaudfontaine. Certaines des sources exploitées offrent des eaux faiblement minéralisées et sont dès lors mises en bouteilles sur place pour la grande distribution. D'autres sources sont destinées aux cures thermales, idéales pour le traitement des rhumatismes.

Monuments historiques

Détruit en partie durant la Deuxième Guerre mondiale, le fort de Chaudfontaine surplombe la commune. Il est actuellement exploité par une société proposant des parcours d’aventure. De là, partent diverses promenades vers le Casino de Chaudfontaine et les sources thermales, ainsi que vers l'entité de Vaux-sous-Chèvremont. Au sommet de la colline de Chèvremont, la Basilique domine la vallée de la Vesdre ainsi que la ville de Liège.

Marché immobilier de Chaudfontaine

En ce qui concerne le marché immobilier, la commune de Chaudfontaine se définit par des prix plus élevés que la moyenne constatée en Wallonie. Ainsi, le prix de vente d’une maison tourne en moyenne autour de 182.000€. Il s’agit généralement de biens de belle superficie offrant un grand jardin. Pour les appartements, il faut tabler sur un budget moyen d’environ 241.000€. Enfin, le prix moyen des villas frôle les 300.000€.

 

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