Vivre à Braine-le-Château immo

Vivre à Braine-le-Château : immobilier abordable et cadre rural

Écrit par Renaud Chaudoir le 5 décembre 2014

A mi-chemin entre Braine-l'Alleud et Tubize, Braine-le-Château est une commune paisible à l'aspect rural qui abrite un peu plus de 9.700 habitants. Cette commune est renommée pour ses nombreux vestiges historiques, encore visibles à l'heure actuelle. 

Vivre à Braine-le-Château immoA l'instar de sa situation géographique, les prix de l'immobilier à Braine-le-Château se situent entre ceux de Tubize et ceux de Braine l'Alleud. Si une maison se négocie en moyenne 256.000€ à Braine-l'Alleud, le prix médian d'une maison à Braine-le-Château s'affiche à 238.000€. Mais il est encore possible de trouver des maisons à moins de 200.000€. Découvrez les atouts de cette commune et son offre immobilière.

Braine-le-Château sur la carte

Braine-le-Château se situe en Région wallonne, dans la province du Brabant wallon. Elle compte une population de 9.915 habitants sur une superficie de 22,69 km². Depuis la fusion des communes en 1977, le village voisin de Wauthier-Braine est administrativement rattaché à Braine-le-Château.

 

La commune de Braine-le-Château bénéficie d'une excellente position géographique à proximité de Waterloo, Nivelles et Bruxelles. On y accède facilement depuis la capitale en empruntant le Ring ouest et la E19 vers Mons.

Le patrimoine de Braine-le-Château

L’histoire médiévale de Braine-le-Château est encore visible aujourd'hui dans les rues de la commune. De nombreux édifices et bâtiments ont été conservés : les Monts, le Château, le moulin banal, la maison du bailli, le donjon Deschamps, le pilori (le seul en Belgique de cette nature), les bornes géographiques, l’Abbaye de Nizelles, etc.

 

Braine-le-Château doit son nom à l’ancien château féodal implanté sur les Monts vers l’an 1000. Ce dernier a été détruit et il n'en existe plus de traces à l'heure actuelle. Le château qui trône aujourd'hui à proximité de la place du village et de l'église date du 12e siècle. Entouré d'un parc de six hectares et de pièces d'eau, le château de Braine-le-Château est considéré par beaucoup comme "le plus bel ornement de la vallée du Hain". Le monument est classé depuis 1949 et son parc depuis 1989.

 

Outre son patrimoine immobilier, Braine-le-Château compte pas moins de 6 sites Natura 2000 (Bois de Hal, Bois du Haumont, Bois Séroux et du Bailli, Bois d’Apechau et du Chapitre, La Housta, Bois de Samme), une réserve naturelle (La Housta) et deux Sites de Grand Intérêt biologique (l’Ermitage et la Bruyère Mathias).

Etat de l'immobilier à Braine-le-Château

Depuis 20 ans, la commune de Braine-le-Château connait une augmentation du nombre de logements due à plusieurs facteurs : une très bonne accessibilité, un cadre de vie attrayant, la proximité de Bruxelles, etc. Néanmoins, les prix de l'immobilier ont su rester raisonnables et n'ont pas encore atteint ceux des communes limitrophes à l'ouest (Waterloo, Braine-l'Alleud, Lasne). Ainsi, une maison à Braine-le-Château se négocie aux alentours de 238.000€ contre 251.000€ pour un appartement (ce type de bien étant plus rare dans cette commune). 

 

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