129 NOUVEAU

Immeuble à vendre à Anvers , 314 m² avec 3 chambres à 699 000 €

Appartement à vendre à Anvers
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Wellimmo, agence immobiliere Antwerpen

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Détail

Op de Wellimmo-site kan u reeds het zeer gunstige EPC-attest, de 2 conforme elektriciteitskeuringen (geldig tot 2040 en 2044) en het grondplan downloaden. Rendabele opbrengsteigendom (ca 6% bruto) bestaande uit handelsgelijkvloers, 3 studio-appartementen op toplocatie in de studenten en universiteitswijk te Antwerpen. Eenvoudig te gebruiken als volledige woning met onderaan goed verhuurde handelzaak! Dit pand, met 314 m2 bewoonbare opp. en is gelegen aan de bruisende Ossenmarkt met tal van studentencafés en eetgelegenheden, het epicentrum van het Antwerpse studentenleven. Op wandelafstand vinden we de campussen van Universiteit Antwerpen, AP en Karel de Grote-Hogeschool. Een betere locatie voor het openbaar vervoer kan je haast niet vinden, op een steenworp van de Franklin Rooseveltplaats en het Centraal Station. Dit gebouw, gekend als handelspand met woonst werd in 2014 grondig gerenoveerd. Het gelijkvloers is in 2018 verhuurd aan 1600 € p/m. De studio-appartementen zijn thans alle drie verhuurd aan 790 € p/m (incl 90 € vaste kosten) aan studenten. Er is een groen label voorhanden en men voldoet aan de brandweernomen. Verder is er ook een conforme elektrische keuring. Plannen kan u downloaden op onze website. Op verzoek kunnen we u ook een rendementsstudie bezorgen. Indeling. Handelsgelijkvloers heeft een totale oppervlakte van 78 m² + kelder van 70 m². Studio-appartement 1e verdiep van 50 m² beschikt over een keukentje met spoelbak en kookvuur en verder over een badkamer (4 m²) met inloopdouche en lavabomeubel. Verder is er op deze etage nog een aparte slaapkamer en een aparte wc gesitueerd. Studio-appartement 2e verdiep heeft een oppervlakte van 48 m² en beschikt eveneens over een eigen keukentje met spoelbak en kookvuur. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een aparte inloopdouche en lavabomeubel. Ook hier is er een aparte wc aanwezig. Studio-duplexappartement 3e verdiep (ca 100 m²) met slaapkamer van 20 m². De badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, slaapkamer en wc. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een te regulariseren zuid-georiënteerd terras (10 m²). Voor meer info, bel naar of mail naar afficher email.

Référence : 4363

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_floor

    0 / 4 étages

  • ft_terrace

  • area

    314 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) 129 Performance énergétique (PEB): 129 kWh/m²

Adresse du bien

Adresse: Ossenmarkt 28, 2000 Anvers, BE

Contacter l'agence

Wellimmo, agence immobiliere Antwerpen

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