Appartement à vendre à Auderghem , 20 m² à 145 000 €

Appartement à vendre à Auderghem
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Latour Et Petit Immobilier Neuf, agence immobiliere Sint-Lambrechts-Woluwe

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Détail

AUDERGHEM, idéalement situé sur le site du CHIREC DELTA, à proximité immédiate des sites de l'ULB et de la VUB, du quartier estudiantin du Cimetière d'Ixelles et de toutes les facilités (métro, bus, accès E411, ...), KOT d'étudiant de 20,12 m² bruts. Situé au septième étage, il se compose d'un espace de séjour, d'une salle de douche et toilettes. La résidence Delta Campus, au design contemporain et intemporel, et aux lignes résolument modernes, comprend un grand local vélos, un local communautaire, une buanderie ainsi qu'une salle de fitness; terrasses et cuisines communes à chaque étage. Investissement idéal avec service de location ALL-IN et pool de revenus locatifs. Vente du terrain sous droits d'enregistrements 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA. A découvrir sans tarder chez L&P - Contactez-nous au !

Un développement de Promiris
Une conception de Assar Architectes

Composition (102 kots au total)
- Niveau 1 : grand local vélos, grande salle d'étude avec terrasse, buanderie (machine à laver et séchoir), salle de fitness, E-box (réception de colis)
- Niveau 2 : conciergerie, 12 kots (de 18 à 30m²) disposant chacun d'une douche et d'un WC privatif, cuisine équipée commune, grande terrasse commune exposée Ouest
- Niveaux 3 à 8 : 15 kots (de 18 à 30m²) disposant chacun d'une douche et d'un WC privatif, cuisine équipée commune, grande terrasse commune exposée Ouest

Caractéristiques "communes"
- Chauffage et production d'eau chaude assurée par les installations de cogénération du CHIREC
- Ventilation de type C
- Châssis en profilé d'aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique
- Façades habillées en maçonnerie de parement et par des panneaux en tôle acier de ton foncé
- Isolations thermique et acoustique performantes
- Terrasses en débordement des façades en béton architectonique avec garde-corps en aluminium thermolaqué et verre de sécurité transparent
- Cuisines équipées : grand évier en inox, grand frigo, four "combi", hotte à recirculation, plaque de cuisson, lave-vaisselle, 2 tables pour 8 personnes et chaises.

Caractéristiques "privatives"
- sol en vynil, sauf salle de douche (carrelage ou équivalent)
- murs et plafonds plafonnés, lissés et peints (2 couches) (salle de douche : mur carrelé)
- porte d'entrée acoustiques pourvues d'une serrure et d'un cylindre de sécurité
- Rail à rideau et rideau sur mesure
- Mobilier intégré (compris dans les frais complémentaires) : lit avec espace de rangement (pas de matelas), bureau et penderie. Pour les plus grandes unités, lit double de 140cm, bureau, penderie, petite table et 2 chaises, kitchenette (3 éléments bas de 60cm avec évier, taque double et hotte à filtre à charbon actif et frigo).

Référence : 4263988

Informations complémentaires

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    7 / 8 étages

  • ft_lift

  • ft_shops

  • living_room_area

    18 m²

  • nb_toilet

    1

  • area

    20 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
B+ (50)
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 50 kWh/m²
N° Certificat PEB: B+

Adresse du bien

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