Appartement à vendre à Auderghem , 104 m² avec 2 chambres à 315 000 €

Appartement à vendre à Auderghem
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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

A proximité du parc de Woluwe et de Val Duchesse, rez de chaussée de +/- 104 m² habitables avec  25 m² de terrasse dans une petite copropriété de construction récente.  Sa composition :  

 
- Hall d'entrée avec toilette
- Séjour de +/- 34 m² (parquet)
- Cuisine ouverte équipée (taques vitrocéramique - hotte - four - frigo - congélateur - lave-vaisselle)
- Chambre 1 de +/- 16 m² (revêtement de sol stratifié)
- Chambre 2 de +/- 16 m² (revêtement de sol stratifié)
- Salle de bains (baignoire - meuble deux lavabos - Radiateur sèche-serviettes)
- Terrasse de +/- 15 m² (carrelage neuf)
- Buanderie-chaufferie avec raccordements pour machine à laver et séchoir

Informations complémentaires :
- Situation : rez-de-chaussée sur 5.  Copropriété de 7 lots.
- PEB E+ 221 kWhEp/m²/an - CO2 : 47
- Chaudière individuelle au gaz (Viesmann) installée début 2018
- Châssis en pvc équipés de doubles vitrages.  Porte d'entrée sécurisée.  Parlophone.
- Local vélos communs.
- Quotités appartement : 89/1.000èmes.
- Charges mensuelles ordinaires : +/- 90 €.  Constitution fonds de réserve : 60 € par mois.
- Travaux récents dans l'immeuble : réfection de l'étanchéité terrasse
- Disponibilité : Bail écrit (01/01/16 - 31/12/18) - Loyer : 1.000 € + 80 € de charges

Facilités :
- Transports en commun : à 150 mètres : Rond point Souverain (Tram 94 - Bus 34 - ). 
Hermann Debroux ou Demey (Metro) à 930 mètres.
- Commerces de proximité : Auderghem.  Grande distribution : Carrefour Market - Delhaize - Aldi.
- Nombreuses écoles à proximité dont l'Athénée d'Auderghem et l'"Autre Ecole"
- Centres d'intérêt : Val Duchesse, Château Saint-Anne, parc de Woluwé, Rouge-Cloître, centre culturel d'Auderghem, Chirec, Promenade verte.

Référence : 3462703

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    0 / 5 étages

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • nb_toilet

    2

  • area

    104 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E+ (221)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 221 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 47 kg/m²
Consommation théorique totale: 23010 kWh/an

Adresse du bien

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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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