Appartement à vendre à Auderghem , 122 m² avec 3 chambres à 463 000 €

Appartement à vendre à Auderghem
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

AUDERGHEM, entre le boulevard du Souverain et l'Avenue Idiers

A coté du Centre Culturel, à 2 pas du Métro Hermann Debroux et du Carrefour d'Auderghem ainsi que de nombreux commerces, le projet "OXYGEN" vous propose ce magnifique appartement neuf n°A.41 (3ch/1sdb & 1sdd) de 122m² bénéficiant d’une terrasse de 10m². Situé au 4ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec wc invités. Lumineux séjour donnant sur la terrasse Est. Cuisine super équipée. Hall de nuit distribuant les 3 chambres, 1 salle de bain (double éviers, bain, wc), 1 salle de douche (évier, douche) et une buanderie. Isolations thermiques et acoustiques de dernière génération. Finitions intérieures de grande qualité au choix des acquéreurs. Possibilité de parkings en sous-sol. Vente sous droits d'enregistrement (12,5%), droit d'emphytéose (2%) et régime TVA (21%). A découvrir chez L&P - Contactez-nous au
Un développement Besix Red.
Une conception du bureau d'architecture Assar. 


Composition :

- Living 37,5m²
- Chambre 1 (15,5m²)
- Chambre 2 (11,5m²)
- Chambre 3 (10,5m²)
- Wc invités
- Buanderie
- Terrasse de 10m² Est


Caractéristiques :

- Chaudière centrales au gaz à haut rendement + station indépendante pour production eau chaude. 
- Ventilation de type double flux indépendant (vmc).
- Nombreuses caves - parkings et box (simples et doubles) en sous-sols.
- Triple vitrage en aluminium thermolaqué.
 
- Isolation acoustique et thermique performante
- Consommation d'énergie type très basse énergie
- Détails des matériaux sur demande

- Portes blindées avec vidéophonie.
- Parquet en chêne vernis ou huilé +/-14mm d'épaisseur (largeur 18-20cm) 
- Mise en peinture complète murs et plafonds
- Cuisine super équipée - électroménager de marque.
- Grandes terrasses.

Référence : 3919671

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    4 / 10 étages

  • ft_lift

  • ft_shops

  • living_room_area

    38 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    122 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
B+ (50)
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 50 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 13 kg/m²

Adresse du bien

Adresse: Boulevard du Souverain 191, 1160 Auderghem, BE

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