Appartement à vendre à Braine Lalleud , 154 m² avec 3 chambres à 249 000 €

Appartement à vendre à Braine L Alleud
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Détail

Situé dans une petite rue au calme à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud et de toutes ses commodités, nous vous proposons ce grand appartement triplex. Situé dans une petite copropriété SANS charges, celui-ci a été rénové entièrement en 2005 et vous propose: un grand espace living salle à manger avec cuisine équipée et ouverte de 38m². Le second étage accueille 2 chambres de 12m² et 9m² ainsi qu'une jolie salle de bains et un WC séparé (possibilité d'y créer une chambre supplémentaire). La troisième chambre de 30m² se situe en toiture (isolée) avec WC privatif. Possibilité de la diviser facilement en deux afin de créer une seconde chambre supplémentaire. Possibilité de créer une terrasse arrière orientée Sud (contacter pour plus de détails). L'appartement dispose d'une grande cave de rangement (saine et sèche). Aspects techniques: compteurs individuels, pas de charges communes, double vitrage PVC, chaudière au gaz à condensation, aucun travaux à prévoir, RC: 798€ (sous réserve de réévaluation de l'administration). Actuellement loué 850€/mois non-indexé depuis 5 ans (possibilité de l'occuper suivant préavis de 3 mois après l'acte). Investisseurs: plan financier en agence. Objectif: 255.000€ Contact direct: VOGEL Kevin

Référence : OBJ_2565

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    1

  • plot_area

    1.55 are

  • nb_toilet

    2

  • area

    154 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
D (304)
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 304 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20150521013944

Adresse du bien

Adresse: Rue Sainte-Anne 64, 1420 Braine Lalleud, BE

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