Duplex à vendre à Braine Lalleud , 200 m² avec 4 chambres à 425 000 €

Duplex à vendre à Braine L Alleud
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Trior Waterloo, agence immobiliere Waterloo

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Détail

*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis ***Idéalement situé à proximité directe de la gare et de toutes les facilités de Braine-l'Alleud (commerces, écoles, accès rapide au RO, ...), venez découvrir ce spacieux appartement "Duplex" 4 chambres + bureau en excellent état. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété récente, l'appartement est très lumineux et offre une surface habitable de 200m² répartie comme suit : en partie de jour du "rez", hall d'entrée avec coin vestiaire et WC visiteurs, superbe séjour de 38m² donnant accès à la terrasse, spacieuse cuisine super-équipée (11m²) et buanderie. En partie de nuit, le hall dessert 3 agréables chambres (14; 11 et 10m²) et une salle de bain (baignoire, meuble lavabo). L'étage est composé d'un salon TV / bureau de 25m² en partie jour. Le hall de nuit dessert une Master bedroom de 25m² avec dressing intégré, une salle de bain de 12m² (baignoire, douche à l'italienne, meuble lavabo), une toilette séparée et un bureau de 10m². Une agréable terrasse orientée Sud-Ouest complète l'appartement. Garage 1 voiture avec porte automatique + 1 emplacement de parking privatif extérieur en SUS (Obligatoire) pour 25.000€. TECHNIQUES : PEB C - Châssis double vitrage aluminium 2010 - Système de chauffage via pompe à chaleur - Electricité conforme - Charges de copropriété très faibles = +/- 50€/mois - Pi 2019= 1.351,43€ ,... Modernité des équipements et finitions de qualité ! Réelle opportunité à visiter sans tarder.

Référence : 4155026

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    2 / 3 étages

  • ft_terrace

  • ft_shops

  • living_room_area

    40 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    200 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (223)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 223 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 64 kg/m²
N° Certificat PEB: 20200512013016

Adresse du bien

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