Appartement à vendre à Etterbeek , 175 m² avec 2 chambres à 475 000 €

Appartement à vendre à Etterbeek
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J&j Properties, agence immobiliere Woluwe Saint Pierre

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Détail

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Quartier européen, situé dans une rue calme à deux pas du pont du Germoir et de Flagey (et de leurs sympathiques marchés), magnifique appartement duplex entièrement rénové en 2012 avec des matériaux de qualités. Le bien se trouve dans une maison de maître divisée en 3 unités et fait 175 m² sur 2 niveaux (surface selon PEB).

Il se compose comme suit:

Au rez de chaussée: salon, salle-à-manger et cuisine (équipements SMEG) en enfilade avec magnifique hauteur sous plafond (4.4m) et parquet sur toute la superficie. Le cuisine super équipée avec un îlot central donne accès à une grande cour privative de 25 m2.

A l'étage inférieur: Un hall de nuit dessert l’accès à une buanderie et un WC séparé. On accède à la chambre des maîtres par un bel espace dressing. Cette chambre de 30 m² bénéficie d'un accès à la terrasse (cour anglaise) et d’un très bel apport de lumière. Elle dispose d’une salle de bain et de douche (mosaïques) et d'un WC séparé. La deuxième pièce de 18 m² dispose de grands placards et d'une salle de douche attenante. Enfin, un débarras (cave) complète cet étage.

Côté technique: porte blindée, double vitrage, chaudière au gaz individuelle datant de 2012, vidéophone, cave. Electricité conforme, PEB: D-

Possibilité de location parking à côté dans les environs immédiats.
Communications faciles: gare SNCB Pont du Germoir à 300m; bus 95 (vers le centre ville) à 400m; tram 81 (vers Louise/Mérode) à 200m.

Concentré de charme aux techniques actuelles, situation et charges extrêmement faibles… ce bien a plus d’un atout pour vous séduire !

Référence : 4085355

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • nb_bath

    2

  • ft_terrace

  • ft_shops

  • living_room_area

    20 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    175 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
D- (202)
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 202 kWh/m²

Adresse du bien

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