Duplex à vendre à Faimes , 156 m² avec 3 chambres à 295 000 €

Duplex à vendre à Faimes
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Waucomont, agence immobiliere Visé

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Détail

Idéalement situé dans un cadre d'exception, ce magnifique appartement duplex de caractère d'environ 108 m² habitables intra-muros d'après plans d'architecte au 1er étage du clos des Saules (ancienne ferme en carré magnifiquement réhabilitée en plusieurs logements) vient d'être totalement rénové avec goût et se compose comme suit: spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte +/- 65 m², hall de nuit, 2 chambres (12 et 14 m²), salle de douche (grande douche à l'italienne, double lavabo), toilette indépendante, débaras, terrasse avec magnifique vue sur la cour intérieure. Spacieux combles aménagés (3ème chambre). Possibilité cave privative. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité), châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (sol dans les pièces de vie) avec chaudière privative avec appoints électriques dans les chambres, VMC simple flux, nouvelle toiture, électricité conforme, façades déjà rénovées, ... Finitions de qualité, magnifique parc intérieur commun, portail motorisé, parkings "invités", local poubelles, ... Situation rêvée si vous êtes à la recherche d'une habitation de caractère située à la fois au calme et à proximité de toutes les commodités du centre de Waremme et des accès autoroutiers. Plus d'informations disponibles sur demande à . PEB: B, E spéc: 104 kWh/m².an, E totale: 17.599 kWh/an, n° 2020. Prix hors frais (TVA, frais d'acte d'acquisition, quote part frais d'acte de base, frais de raccordements,...) et hors parking (3.000€/emplacement hors frais). Magnifique endroit calme ! afficher site web

Référence : W2414 - A4

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Ouvert

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    1 / 1 étage

  • ft_terrace

  • living_room_area

    65 m²

  • area

    156 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (104)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 104 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 20 kg/m²
N° Certificat PEB: 20200203001985

Adresse du bien

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