Appartement à vendre à Ixelles , 140 m² avec 2 chambres à 486 200 €

Appartement à vendre à Ixelles
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

IXELLES, rue du Nid - A proximité immédiate des Etangs d’Ixelles et de la place Flagey, le projet « Flagey Nest » propose ce spacieux APPARTEMENT de 139,5 m² (2ch/1bureau/1sdb/1sdd) agrémenté d'une terrasse. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Séjour avec cuisine ouverte super-équipée. Deux chambres avec salle de bains et salle de douche. Bureau de 8,5m². Buanderie séparée. Possibilité de cave et parking en supplément. PEB B. Vente sous régime TVA 21%.  Disponible immédiatement ! A découvrir chez L&P - Contactez-nous au 02 777 19 14.

Un développement Herpain Urbis
Une conception de l'Atelier d’Architecture du Congrès.

Composition

Appartement réf. 1.1 – 1er étage – 139,5m² - 2 chambres + bureau – Terrasse Ouest.

- Hall d'entrée avec espace vestiaire et wc invités
- Séjour de 40 m² donnant sur la terrasse de 7m² 
- Cuisine ouverte super équipée 
- Chambre 1 de 18 m²  avec espace dressing et salle de bains attenante (baignoire, douche, double lavabo, wc)
- Chambre 2 de 9 m² avec salle de douche attenante (douche, lavabo)
- Bureau de 8,5 m²
- Possibilité de caves et parkings en supplément au rez-de-chaussée.

Caractéristiques

- Chaudière individuelle au gaz.
- Ventilation de type C.
- Châssis en aluminium thermo laqué avec double vitrage
- Façade avant en brique et bardage bois.
- Façade arrière en béton, enduit sur isolant.
- Porte d'entrée anti-effraction et vidéo-parlophonie
- Parquet semi-massif.
- Peinture : 1 couche de primer + 1 couche de finition

Référence : 3778291

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    1 / 5 étages

  • ft_lift

  • plot_area

    0.01 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    40 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    140 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
B (63)
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 63 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 13 kg/m²
N° Certificat PEB: 1

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