Appartement à vendre à Ixelles , 214 m² avec 3 chambres à 1 450 000 €

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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Sint-Lambrechts-Woluwe

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Détail

IXELLES, entre l'Abbaye de la Cambre et la place Flagey, exceptionnel APPARTEMENT neuf (3ch/3sdb) de 213,6 m² agrémenté d'une terrasse de 41 m². Situé au 7ème étage, il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et wc invités. Lumineux séjour donnant sur la terrasse. Cuisine BULTHAUP super équipée avec buanderie séparée. Quatre belles chambres donnant chacune sur une terrasse. Deux salles de bains et une salle de douche. L’immeuble allie un niveau élevé de performances énergétiques et des finitions intérieures de grande qualité. Possibilité de parkings et caves en sous-sol. Vente du terrain sous droits d’enregistrement de 12,5% et des constructions sous régime TVA 21%. PEB B-.
A découvrir chez L&P - Contactez-nous au .

Composition

Appartement réf. A71 – 7ème étage – 213,6 m² - 3 chambres – Terrasses 3 façades Est, Sud et Ouest.

- Hall d'entrée avec vestiaire et wc invités
- Séjour de 68 m² donnant sur la terrasse arrière de 30 m²
- Cuisine BULTHAUP super équipée avec buanderie séparée 
- Chambre 1 de 20 m² avec salle de bains (double lavabo, douche, baignoire, wc) et donnant sur la terrasse arrière
- Chambre 2 de 17 m² avec salle de douche (lavabo, douche, wc) et donnant sur la terrasse avant
- Chambre 3 de 16 m² donnant sur la terrasse avant
- Salle de douche

Sous-sol

- Possibilité de caves et parkings en supplément.

 
Caractéristiques

Un développement E-maprod - Une conception du bureau d’architecture Marc Corbiau.

Immeuble :

- Chaufferie collective (2 chaudières au gaz en sous-sol et 1 compteur intégrateur par logement).
- Ventilation de type double flux individuelle.
- Châssis en aluminium thermo laqué avec système de rupture de pont thermique.
- Double vitrage.
- Façade en granit blanc, pierre bleue et, pour les 9ème et 10ème étags, habillage de zinc.

Intérieur :

- Porte d'entrée anti-effraction et vidéo-parlophonie dans chaque logement (commande d'ouverture pour l'entrée de l'immeuble).
- Cuisine super équipée "BULTHAUP".
- Parquet en chêne vernis semi-massif dans les pièces de vie.
- Terrasses en béton architectonique revêtues de dalles sur plots en pierre "Paladio light".
- Peinture : aucun enduisage ni peinture ne sont prévus de base.

Référence : 4034248

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Ouvert

  • nb_bath

    3

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    7 / 10 étages

  • ft_lift

  • ft_shops

  • living_room_area

    68 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    214 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
B- (87)
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 87 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 17 kg/m²
N° Certificat PEB: 1

Adresse du bien

Adresse: Avenue Louise 430, 1050 Ixelles, BE

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