Appartement à vendre à Ixelles , 195 m² avec 3 chambres à 645 000 €

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Engel & Völkers - Pavillon D'ixelles, agence immobiliere Ixelles

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Détail

W-02HCUH:À l'angle de la rue Dautzenberg et de l’avenue Louise, magnifique immeuble d'inspiration moderniste, connu comme l’immeuble Solvay, conçu par l'architecte Jacques Saintenoy en 1937. Il se caractérise par sa monumentalité tranquille avec une élévation articulée autour d'une tourelle d'angle distribuant les deux façades savamment asymétriques et différenciées, par son luxe et par la grande intelligence de son architecte dans la distribution des espaces. Appartement sis au 2ème étage, à remettre au goût du jour, offrant un hall d’entrée de ± 5,65 m², vestiaire et toilette d’invités de ± 4 m², hall central de ± 14 m², salon et salle à manger de ± 45 m² avec une très belle hauteur sous plafond de 3,17 m, office actuellement aménagé en cuisine de ± 8 m², pièce à placards de ± 7 m², hall de nuit de ± 19 m², ancienne cuisine de ± 15 m² avec balcon de ± 2 m² et entrée de service, 3 chambres de ± 21 m², ± 18 m², et ± 12 m², salle de douche de ± 4,50 m², salle de bains de ± 8 m² et chambre de service de ± 7,50 m². 2 caves, 1 emplacement de parking. Parquet d’origine. Concierge. Surface brute selon PEB : 244 m². Classique chic conçu pour recevoir au cœur de la ville. L’avenue Louise, luxueuse de renom, est un indéniable pôle d’attraction de commerces de prestige, de restaurants, de galeries d’art de qualité et de la facilité de transports en commun.

Référence : 3906951

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    4

  • nb_floor

    2 / 10 étages

  • ft_lift

  • ft_shops

  • living_room_area

    45 m²

  • nb_toilet

    3

  • area

    195 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A- (32)
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 32 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 162 kg/m²

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