Appartement à vendre à Ixelles , 170 m² avec 3 chambres à 595 000 €

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Sorimo, agence immobiliere Woluwe St Pierre

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Détail

Face à l'Hippodrome de Boitsfort, au 3ème étage d'un immeuble conçu par l'architecte René Stapels, spacieux appartement 3/4 chambres en excellent état.  Architecture originale offrant à chaque pièce, un accès à une coursive extérieure.  Sa composition :

- Entrée visiteurs avec hall de jour, vestiaire et toilette invités (Marbre)
- Spacieux séjour de +/- 65 m² (parquet) avec coursive extérieure sur toute sa longueur.  Feu ouvert.
- Cuisine équipée donnant accès à la seconde coursive
- Chambre 1 de +/-  17 m² donnant accès à la troisième coursive
- Chambre 2 de +/- 11 m² avec accès à la troisième coursive
- Chambre 3 de +/- 13,5 m² avec salle de douche privative.  L'ensemble donne accès à la 2ème coursive
- Salle de bains
- Cave au sous-sol

En option : emplacement de parking numéro 21 : 29.000 €

Informations complémentaires :
- Situation : 3ème étage sur 4.  L'immeuble dispose de 2 accès.  Ascenseurs conformes aux normes
- Année de construction : 1961.  Bien repris à la liste de l'inventaire du patrimoine architectural
- Chaudière commune au mazout avec répartitieurs de chaleur sur les radiateurs
- PEB : G (363 kWh/m²/an)
- Châssis en bois.  Châssis partiellement remplacés en 2011 par Belisol (sur 3 des 4 façades)


Facilités :
- Transports en commun : Gares de Boendael (RER) et Boitsfort à proximité.  Tram 8 et bus 41 à 50 mètres (Hippodrome)
- Commerces de proximité : Louis Delhaize
- Centres d'intérêt : Drohme, Golf 9 trous, ....
- Accès aisé à la ville via l'avenue Fr. Roosevelt ou aux grands axes autoroutiers (Ring, E411, ...)
-


Référence : 3748530

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    0 / 4 étages

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • is_exclusive

  • ft_shops

  • nb_toilet

    3

  • area

    170 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (363)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 363 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 95 kg/m²
N° Certificat PEB: 2019

Adresse du bien

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