Appartement à vendre à Ixelles , 138 m² avec 3 chambres à 620 000 €

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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

IXELLES - Au début de la rue Souveraine, à un jet de pierre de la place Fernand Cocq, de l’avenue Louise et de la place Stéphanie, magnifique APPARTEMENT neuf (3ch/1sdb/1sdd) de 124m² ouvert sur deux terrasses de 7m² et 4m². Situé au 2ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités. Séjour avec cuisine ouverte super-équipée. Trois belles chambres. Salle de bains et salle de douche. Buanderie et wc séparés dans le hall de nuit. L’immeuble allie un niveau élevé de performances énergétiques et des finitions intérieures de grande qualité. Possibilité de cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). PEB "B". Disponible à l'acte. A découvrir chez L&P !

Un développement E-maprod. Une conception du bureau d’architecture Marc Corbiau.

Composition

- Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités
- Spacieux séjour de 52 m² donnant sur deux terrasses de 7 et 4 m² - parquet en chêne semi-massif
- Cuisine ouverte super-équipée avec buanderie séparée - carrelage
- Hall de nuit avec toilettes séparées
- Chambre 1 de 16 m² - parquet en chêne semi-massif
- Salle de bains privative (baignoire, double lavabo)
- Chambre 2 de 11,5 m² - parquet en chêne semi-massif
- Chambre 3 de 9,5 m² - parquet en chêne semi-massif
- Salle de douche (lavabo, douche)
- Buanderie séparée

- Possibilité de cave et parking en supplément au sous-sol.

Caractéristiques

- Chaudière individuelle au gaz.
- Ventilation double flux individuelle
- Châssis en aluminium thermo laqué avec double vitrage
- Façade en brique de parement et bardage en zinc.
- Porte d'entrée blindée (10 points d'ancrage) et vidéo-parlophonie
- Parquet semi-massif.
- Peinture : 1 couche de primer + 1 couche de finition

Référence : 3683810

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    2 / 5 étages

  • ft_lift

  • plot_area

    12.66 ares

  • ft_shops

  • living_room_area

    52 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    138 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
B (63)
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 63 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 13 kg/m²
N° Certificat PEB: 1

Adresse du bien

Adresse: Rue Souveraine 7-17, 1050 Ixelles, BE

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