Appartement à vendre à Ixelles , 165 m² avec 3 chambres à 665 000 €

Appartement à vendre à Ixelles
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

IXELLES, Avenue Franklin Roosevelt ; Au 3ème étage d'un immeuble de caractère, bel APPARTEMENT entièrement rénové avec goût sur 165 m² habitables (3ch/2sdb) agrémenté d'une terrasse de 15 m². Cave et possibilité de location d'un Garage. A découvrir chez L&P. Au3ème étage sur 4, il se compose d'un hall d'entrée, toilette visiteur et vestiaire ; magnifique cuisine équipée et coin à déjeuner, accès au balcon arrière ; Réception, salon avec feu ouvert et salle à manger donnant sur la terrasse avant ; Hall de nuit, trois belles chambres, une salle de bain et une salle de douche. Rénovation complète effectuée en 2004 (Sols, châssis, électricité, cuisine et sdb). Grande cave en sous-sol et possibilité de location d'un garage à proximité immédiate. PEB G - 362KWh/m²/an.COMPOSITION- Hall d'entrée - porte blindée & vidéophonie - plancher massif ;
- Toilette visiteur avec lave-main - carrelage ;
- Cuisine équipée - 16 m² - Mobilier SIMATIC de 2004 - carrelage ;
- Balcon arrière - 2 m² ;
- Réception - 40 m² - plancher massif et feu ouvert ;
- Terrasse avant ;
- Hall de nuit - plancher massif ;
- Chambre 1 - 14 m² - plancher - avec placards ;
- Salle de douche - carrelage ;
- Chambre 2 - 18 m² - plancher - avec dressing ;
- Salle de bain - carrelage - bain, double lavabos, wc ;
- Chambre 3 - 14 m² - plancher.
- CAVE de 20 m² en sous-sol.
- Possibilité de location d'un garage à proximité pour 145 eur / mois (Garage et Emplacement devant)CARACTERISTIQUES- Immeuble de 1968 - 4 étages, 2 appartements par étage ;
- Ascenseur aux normes ;
- Chaudière commune au Mazout de 1985 ;
- Pas de travaux d'importance prévus - en attente des PV d'AG ;
- Appartement rénové en 2004 - 3 ème étage ;
- Sols : plancher massif et carrelage ;
- Châssis : aluminium, double vitrage de 2004 ;
- Porte blindée et Vidéophonie ;
- Radiateurs en fonte avec vannes thermostatiques et calorimètres ;
- Electricité : conforme.
- CHARGES : 300 eur / mois (Décompte en attente) comprenant les frais communs et les consommations de chauffage et eau privatives.
- LOUE : 2380 eur / mois hors charges - Bail résidence principale

Référence : 1559843

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    0 / 4 étages

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • nb_toilet

    3

  • area

    165 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
G (362)
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 362 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 109 kg/m²

Adresse du bien

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