Appartement à vendre à Ixelles , 175 m² avec 3 chambres à 650 000 €

Appartement à vendre à Ixelles
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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

IXELLES, dans le quartier très prisé du Châtelain, très beau PENTHOUSE (3ch/1SDD/2 emplacements de parking en option) duplex de ± 175 m² habitables situé aux 5ème et 6ème étages d’un immeuble de 1991. L’appartement a été rénové en 2008 dans un style contemporain avec des matériaux de qualité et dans un souci du détail.  Il offre un cadre de vie qui allie volumes, luminosité, techniques et confort. Il se compose à l’étage inférieur d’un hall d’entrée, d’une cuisine américaine super équipée (± 15m²), d’un local « réserves », d’une salle à manger (± 15m²)  et d’un salon lumineux (± 33m²) avec accès à une terrasse de ± 8m² orientée ouest. A l’étage supérieur 3 belles chambres (± 22, 20 et 18 m²) avec velux, air conditionné dans 2 des chambres, une spacieuse salle de douche, une salle d’eau transformée en buanderie et une toilette. Divers : parquet en wengé et bambou, nombreux placards sur mesure, carrelage italien, chauffage électrique par accumulation, alarme, porte blindée anti-incendie, châssis double vitrage en bois. Cave et 2 parkings en option (40.000€/emplacement). PEB E+. Bien de qualité à découvrir en exclusivité L&P!
Composition :
5ème étage (±80m²)
Hall d'entrée avec armoires vestiaire,±9,5m²
Cuisine américaine super équipée (±15m²) : four semi-professionnel gaggenau, hotte, lave-vaisselle, très belles finitions intérieures
Local « réserves » de ± 7m² avec adoucisseur d'eau
Salle à manger séparée (±15m²) - parquet en wengé - air conditionné
Vaste séjour très lumineux (±33m²) - parquet en wengé 
Terrasse orientée ouest de ±8m²
Toilettes séparées avec lave-mains
6ème étage (±60m²)
Hall de nuit
Chambre à coucher 1 (± 22m²) - parquet en bambou - velux - air conditionné 
Chambre à coucher 2 (± 20m²) - parquet en bambou - armoires sur mesure - velux - air conditionné
Chambre à coucher 3 (± 18m²) - parquet en bambou - armoires sur mesure - velux 
Salle de douche (± 14,5m²) : 1 douche avec banc et étagère intégrés, double lavabos, chauffe-essuis, coiffeuse
Toilettes séparées
Caractéristiques complémentaires :
Appartement rénové en profondeur en 2008: installation électrique, plomberie, planchers, sanitaires
Chauffage électrique par accumulation (± 2000€/an) - Châssis double vitrage en bois de 1991
Vidéophone, stores électriques, cimaise, airconditionné, adoucisseur d'eau, ascenseur aux normes
Cave 36 - parkings 6 et 33 loués 160 et 120€/mois - Emplacement vélos - 

Référence : 3454236

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    0 / 6 étages

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • is_exclusive

  • nb_toilet

    2

  • area

    175 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E+ (228)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 228 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 36 kg/m²

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