Appartement à vendre à Ixelles , 247 m² avec 4 chambres à 705 000 €

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Cap Sud Uccle, agence immobiliere Uccle

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Détail

ULB - ROOSEVELT Prestigieux duplex de 4 chambres de 275 m² brut situé au 2ème et 3ème étage sur 7 d'un immeuble de style 1940 et composé comme suit : un hall avec porte blindée et cage d'escalier, un très bel épace de réception de 42 m² réparti entre deux séjours dont un avec cassette et une salle à manger de 17 m². Belle cuisine équipée de 10 m² et coin à manger avec placards. Un hall secondaire désert les toilettes séparées ainsi qu'une suite, situé en arrière de bâtiment, et composée d'une chambre de 14 m², d'un espace dressing et d'une salle de douche. Le second étage offre lui, une suite parentale composée d'une bibliothèque ou d'une antichambre de 22 m², d'une chambre avec cassette de 19 m² donnant accès à un dressing menant à la salle de bain. Ce deuxième étage abrite, de plus, une chambre avant de 14 m² avec placards, une chambre arrière de 14,5 m² et une salle de douche avec wc. Sont également présentes dans tout l'appartement, des finitions de qualité (parquet, placards sur mesures, robinetterie de qualité, ...) afin de vous assurer un confort quotidien. Enfin, deux caves, deux garages en option (40000€/garage) et un accès à un petit jardin commun viennent compléter ce superbe bien dans un quartier des plus prisés d'Ixelles. Ce quartier vous offre une proximité direct avec les commerces du cimetière d'Ixelles, des transports en communs (T25, 94 et B71, 72 et 95), des écoles et universités (ULB, St André, BEPS, Lycée Molière, ...), des institutions et ambassades ainsi que du Bois de la Cambre. Charges : 580€/mois pour l'entretien des communs, le chauffage, le fond de réserve, le syndic et l'assurance du bâtiment. PEB E+. COUP DE COEUR ASSURE !

Référence : 3442735

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    0 / 7 étages

  • ft_lift

  • nb_toilet

    3

  • area

    247 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
E+ (225)
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 225 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 56 kg/m²
Consommation théorique totale: 61872 kWh/an
N° Certificat PEB: 20180516-0000527641-01-8

Adresse du bien

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