Penthouse à vendre à Ixelles , 172 m² avec 3 chambres à 1 540 000 €

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Latour Et Petit Vente, agence immobiliere Woluwe-Saint-Lambert

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Détail

IXELLES, à proximité immédiate des Etangs d’Ixelles, entre la place du Châtelain et la place Flagey, magnifique PENTHOUSE neuf (3ch/3sdb) de 171,5 m² agrémenté de 141,8 m² de terrasses. Situé au 10ème étage sur 10, il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, wc invités et vaste buanderie séparée. Lumineux séjour donnant sur la terrasse. Cuisine semi-ouverte super équipée. Trois belles chambres donnant sur les terrasses et disposant chacune d’une pièce d’eau attenante. L’immeuble allie un niveau élevé de performances énergétiques et des finitions intérieures de grande qualité. Parkings P17 et P18 inclus dans le prix. Vente du terrain sous droits d’enregistrement de 12,5% et constructions sous TVA 21%. PEB B / Emission annuelle CO² entre 13 et 25 kg/m². A visiter avec L&P !Un développement Bouygues Immobilier. Une conception du bureau d’architecture Alta. 

Composition

Appartement réf. 10.01 – 10ème étage – 171,5 m² - 3 chambres – Terrasses panoramiques.

- Hall d'entrée avec vestiaire, wc invités et vaste buanderie séparée 
- Séjour de 45 m² donnant sur la terrasse
- Cuisine semi-ouverte super équipée 
- Chambre 1 de 19 m² avec dressing et accès à la terrasse
- Salle de bains attenante avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes séparées
- Chambre 2 de 14,5 m² donnant sur la terrasse
- Salle de douche attenante
- Chambre 3 de 13 m² donnant sur la terrasse
- Salle de douche attenante

Sous-sol

- Cave incluse dans le prix.

- Parkings P17 et P18 inclus dans le prix.


Caractéristiques

- Chaufferie collective (2 chaudières au gaz en sous-sol et 1 collecteur par logement).

- Ventilation de type double flux individuelle.

- Châssis en aluminium thermo laqué avec système de rupture de pont thermique.

- Double vitrage.

- Façade en béton, enduit sur isolant et bardage en aluminium thermolaqué.

- Toitures vertes.

- Porte d'entrée anti-effraction et vidéo-parlophonie (commande d'ouverture pour l'entrée de l'immeuble).

- Cuisine super équipée (réfrigérateur avec congélateur, taque à induction, lave-vaisselle, four combiné encastré, hotte intégrée à charbon actif de marque « SIEMENS » et évier de marque « FRANKE »).

- Parquet en chêne vernis semi-massif dans les pièces de vie.

- Terrasses en béton architectonique en façade avant et structure métallique en façade arrière.

- Terrasses en toiture revêtues d’un habillage en bois.

- Peinture : une couche de primer et deux couches de finition sur murs et plafonds.  

Référence : 3778286

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • nb_bath

    3

  • nb_floor

    10 / 10 étages

  • ft_lift

  • plot_area

    0.01 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    45 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    172 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
≤ 45A
B (73)
46 - 95B
96 - 150C
151 - 210D
211 - 275E
276 - 345F
> 345G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 73 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 23 kg/m²

Adresse du bien

Adresse: Avenue Louise 306-310, 1050 Ixelles, BE

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