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Immeuble à vendre à Jemappes avec 7 chambres à 449 000 €

Appartement à vendre à Jemappes
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L'etude Des Propriétaires, agence immobiliere Charleroi

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Détail

==================== SOUS OPTION ========================L'Etude des Propriétaires vous propose cet excellent immeuble de rapport de 6 appartements et de 2 commerces en plein coeur de Jemappes proche des grands axes et de toutes commodités.L'immeuble se compose :A l'avant se trouve 2 COMMERCES, le premier commerce est loué au prix de  800€/mois et l'autre est également loué au prix de 1300€/mois.Le premier commerce : une superbe surface commerciale au rez-de-chaussée en excellent état et entièrement rénovée en 2015. Il dispose de 170m² de surface composée d'une surface commerciale, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un  bureau, un GRENIER aménageable et une CAVE. Le deuxième commerce : est actuellement en location au prix de 1300€/mois, et exploité depuis plusieurs années.A l'arrière se trouve 6 APPARTEMENTS, tous loués et gérer par nos soins pour un revenu locatif brut total de 2.585€/mois.Les appartements sont composés comme suit:Premier appartement : un living, une cuisine  équipée, une salle de bain avec douche et WC, une belle chambre, une  buanderie, une TERRASSE et une CAVE. Deuxième appartement : un hall d'entré, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre.  Troisième appartement : living, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres.Quatrième appartement : hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC,  1 chambres.Cinquième appartement : un living, une salle à manger, une salle de douche et un WC, une chambre et un petit BALCON. Sixième appartement : un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une salle de bain avec  douche, un WC, une belle chambre, une buanderie, une Terrasse, une Cave. Revenu locatif brut total de l'immeuble : 3.885€/mois.IDEAL POUR LES INVESTISSEURS !!Les visites se réalisent uniquement les mercredis et vendredis après 16h30.Faire offre à partir de 449.000 euros ( sous réserve d'acceptation des propriétaires)Référence Agence: v812Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Référence : v812b

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    7 chambres

  • nb_bath

    6

  • nb_shower

    6

  • ft_terrace

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (191)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 191 kWh/m²
Consommation théorique totale: 22228 kWh/an

Adresse du bien

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