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Appartement à vendre à Kraainem , 165 m² avec 3 chambres à 410 000 €

Appartement à vendre à Kraainem
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Larock Immo, agence immobiliere Ganshoren

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Détail

Dans la charmante commune de Kraainem, je vous propose un agréable duplex de 165m² avec une belle terrasse exposée plein sud.
Il fait partie d'une petite copropriété bien entretenue à proximité de toutes les facilités (commerces : carrefour express-pharmacie-boucherie-boulangerie-coiffeur, transports, écoles, grands axes routiers). La voiture est inutile; tous vos achats peuvent se faire à pied.
L'appartement est composé comme suit : au 2ème étage; hall d'entrée avec wc visiteur, cuisine équipée séparée de 10m² avec une vue arborée magnifique, un lumineux séjour de 35 m² avec bibliothèque sur mesure et feu ouvert donnant accès à une grande terrasse de 12m², hall de nuit avec un deuxième wc séparé et un espace buanderie, deux chambres dont une de 20m² avec placards encastrés, une salle de bains avec grande vasque et douche dans le bain. Au 3ème étage nous avons une mezzanine de 25m² pouvant servir soit de salle de jeux, de bureau ou de chambre d'amis, d'un hall de nuit avec suite parentale de 17m² avec placards encastrés et sa salle de bains. Emplacement de parking obligatoire (+19.000€ à rajouter au prix initial).Chaudière individuelle au gaz, cave,châssis double vitrage en PVC et bois, porte blindée, parlophone aux 2 étages. Les provisions pour les charges communes sont pour l'appartement de +/-250€/mois pour le fonds de roulement et de +/-25€/mois pour le fonds de réserve; les provisions pour les charges communes sont pour l'emplacement de parking intérieur de +/-15€/mois (fonds de réserve compris) PEB 275 kWh/m²an. Bien rare sur la commune, à visiter au plus vite! Une exclusivité Larock Immo, visite sur rendez-vous au ou via mail afficher email

Référence : 3777498

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    3 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    2

  • nb_floor

    0 / 3 étages

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • nb_toilet

    2

  • area

    165 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) 275 Performance énergétique (PEB): 275 kWh/m²

Adresse du bien

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Larock Immo, agence immobiliere Ganshoren

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