73 NOUVEAU

Duplex à vendre à Kraainem , 185 m² avec 4 chambres à 1 150 000 €

Duplex à vendre à Kraainem
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Latour Et Petit Immobilier Neuf, agence immobiliere Sint-Lambrechts-Woluwe

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Détail

KRAAINEM, à 400 m de la place Dumon, lumineux APPARTEMENT neuf en duplex (4ch/2sdb) de 184,8 m² prolongé d'une belle TERRASSE Sud. Situé aux 2ème et dernier étages d'une petite copropriété, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Magnifique séjour avec cuisine ouverte super-équipée et vue sur les jardins. Grande buanderie séparée. A l'étage, quatre belles chambres. Salle de bains et salle de douche. Monte-personne desservant les 2 étages du duplex. Performances énergétiques élevées et finitions intérieures de qualité. Possibilité d'acquisition de cave et parking en sous-sol. Vente du terrain sous droits d'enregistrements 10% et des constructions sous le régime de la TVA. PEB B. A découvrir chez L&P !

Composition

Appartement duplex A22 - 4 chambres - 184,8 m² - Terrasse Sud

Niveau +2
- Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités
- Séjour de 62 m² avec cuisine ouverte super-équipée et terrasse de 17,3 m²
- Grande buanderie séparée
- Dégagement d'escalier et monte-personne menant au niveau +3

Niveau +3
- Chambre 1 de 15,1 m²
- Salle de douche (douche, double lavabo, wc)
- Chambre 2 de 17,1 m² 
- Chambre 3 de 12,7 m²
- Chambre 4 de 11,9 m²
- Salle de douche dans le hall de nuit (lavabo, douche, wc)

- Possibilité de cave et parking en supplément. 

Caractéristiques 

- Chaudière individuelle gaz 
- Ventilation de type double flux individuel 
- Châssis en aluminium thermo laqué avec système de rupture de pont thermique
- Châssis en façade arrière équipés de stores solaires à commande électrique
- Vitrage isolant 
- Façade avant en pierre et bardage bois / Façade arrière en brique de parement 
- Porte d'entrée blindée et vidéo-parlophonie 
- Cuisine super équipée (budget : 25.000 € HTVA) 
- Parquet : pièces de vie et chambres 
- Carrelage : cuisine, salle de bains, salle de douche, wc, buanderie 
- Terrasse en béton architectonique avec garde-corps en verre
- Murs et plafonds peints

Référence : 4216297

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    4 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    2

  • nb_floor

    2 / 3 étages

  • ft_lift

  • ft_shops

  • living_room_area

    62 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    185 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) 73 Performance énergétique (PEB): 73 kWh/m²
Impact environnemental (émissions CO2): 13 kg/m²
N° Certificat PEB: 1

Adresse du bien

Adresse: Avenue d'Oppem 39, 1950 Kraainem, BE

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