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Immeuble à vendre à Montignies-Sur-Sambre , 300 m² avec 5 chambres à 169 000 €

Appartement à vendre à Montignies Sur Sambre
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L'etude Des Propriétaires, agence immobiliere Charleroi

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Détail

*** SOUS OPTION ***AVIS AUX INVESTISSEURS, très bel immeuble de 4 logements + un grand garage de 2 voitures, vendu en GROS OEUVRE OUVERT dans la commune de MONTIGNIES-SUR-SAMBRE, le bâtiment est très bien situé, il est proche de toutes commodités ( école, commerce, autoroute, centre ville,...)Très belle opportunité à ne pas manquer, saisissez cette superbe offre.Le bâtiment est en règle d'urbanisme pour les 4 logements. L'immeuble est composé sur 4 étages et est composé comme suit: Au sous-sol, l'accès à la cave ainsi qu'un espace de rangement.Au rez de chaussée, vous trouverez un très grand garage dont l'emplacement pour deux voitures est prévu (+/-33m²) et un premier studio dont la superficie est +/-54m² avec l'emplacement cuisine, salon, chambre avec une petite COUR.Au 1er étage vous trouverez: -Un studio de +/-57m² avec un coin cuisine, salon et chambre. -Un appartement de +/-45m², composé de living et salle à manger, cuisine et une chambre.Au 2ème étage : un GRAND appartement de +/-104m² composé d'un living, salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain, 2 chambres avec dressing.La toiture ainsi que la façade ont été entièrement rénové récemment. Idéal pour les investisseurs ou toutes personnes voulant investir dans l'immobilier pour une rentabilité certaine.Affaire à saisir!! Faire offre à partir de 169.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Référence agence : v870Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Référence : v870

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    5 chambres

  • garage

    Intérieur Ouvert

  • nb_bath

    4

  • nb_shower

    5

  • plot_area

    3.5 ares

  • living_room_area

    300 m²

  • area

    300 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++ (0)
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 0 kWh/m²

Adresse du bien

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