Appartement à vendre à Nivelles , 93 m² avec 2 chambres à 275 000 €

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Braxel, agence immobiliere Waterloo

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Détail

Nivelles, au coeur du quartier piétonnier et au sein d'une petite copropriété 100% remise à neuf en 2014, ce superbe triplex 2 chambres développe 93m² + 25m² de terrasse SUD. Il comprend: Premier étage avec living de 30m² avec cuisine haut de gamme ouverte (cuisinière SMEG gaz, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur/freezer, nombreux rangements et îlot XXL avec table encastrée) + accès terrasse, buanderie/chaufferie, WC séparé avec lave-mains. Au 2ième étage : Grande chambre de 14,2m², salle de douche (douche, meuble lavabo et WC) et dressing de 8m² avec accès seconde chambre. 3ième étage : Seconde chambre de 14m² avec baignoire encastrée. Grande terrasse sans vis-à-vis de 25m² idéalement orientée SUD avec cabane de rangement. Cave + local poubelle + local vélo. Possibilité de louer un parking à proximité (80€/mois). Finitions de grande qualité - toiture isolée - électricité conforme - chaudière individuelle gaz à condensation + thermostat + VT - Châssis 100% double vitrage PVC - parlophone - accès sécurisé. **Excellent PEB = B!** FAIBLES CHARGES = 51€/mois (nettoyage et électricité des communs). A voir rapidement...

Référence : OBJ_646

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • garage

    Intérieur Ouvert

  • nb_bath

    1

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    0 / 3 étages

  • ft_terrace

  • plot_area

    1.18 are

  • ft_shops

  • living_room_area

    30 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    93 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
B (109)
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 109 kWh/m² Impact environnemental (émissions CO2): 28 kg/m²
N° Certificat PEB: 20150118013206

Adresse du bien

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