Immeuble à vendre à Nivelles , 164 m² avec 2 chambres à 300 000 €

Appartement à vendre à Nivelles
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Be Home Partners, agence immobiliere Nivelles

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Détail

Dans le centre de Nivelles, spacieux immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi qu'un appartement en triplex. Le rez-de-chaussée est actuellement libre d'occupation et se loue 1350 euros/mois, l'appartement est loué à 590 euros/mois. Cet immeuble bénéficie d'une excellente situation et est situé à proximité directe de la Grand Place. Accord de la commune pour avoir une terrasse en façade. Composition : au rez-de-chaussée, de deux salles ouvertes sur un coin bar, deux toilettes ainsi que deux caves. A l'étage, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Au second étage, une spacieux et au troisième et dernier étage, la seconde chambre. Avis aux investisseurs, opportunité rare ! 6,4% de rendement annuel ! A visiter au plus vite !

Référence : 3455707

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    0 / 3 étages

  • ft_terrace

  • nb_toilet

    3

  • area

    164 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
G (844)
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 844 kWh/m²
Consommation théorique totale: 71679 kWh/an
Impact environnemental (émissions CO2): 154 kg/m²
N° Certificat PEB: 20171018016030

Adresse du bien

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