Appartement à vendre à Nivelles , 90 m² avec 2 chambres à 269 000 €

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Immo Roman, agence immobiliere Nivelles

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Détail

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT – OBLIGATION LOCATIVE À RESPECTER : À DEUX PAS DU SHOPPING CENTER ET DES AXES ROUTIERS ET À 2’ DU CENTRE-VILLE DE NIVELLES ET DU PARC DE LA DODAINE,
BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES + UN ESPACE BUREAU/DRESSING SITUÉ AU 2ÈME ÉTAGE DE LA RÉSIDENCE. TERRASSE ORIENTÉE OUEST - CAVE ET GARAGE BOX FERMÉ EN SOUS-SOLS.

Comprenant :
Hall d’entrée avec toilette invité + lave-mains, living de ± 36m² donnant accès à la terrasse (± 6 m²) orientation OUEST, cuisine équipée américaine de ± 11.5m² (Meubles de rangements, double-évier, taques vitro, hotte, lave-vaisselles, frigo, congélateur.). Hall de nuit menant à deux chambres de respectivement ±8m² et un la chambre parentale de ± 14m² avec une espace dressing ou bureau (± 6.5m²) et à la salle de bains (meubles, double lavabo, baignoire/douche, WC). Buanderie avec emplacement MàL attenant à la cuisine.
En sous-sols : Cave et grand garage box fermé. Boiler pour la production d'eau chaude (150L). L’appartement est actuellement loué 780€ + 90€ de charges. Visites sur RDV - - Prix : 269.000€ à négocier (Sauf offre supérieure).

Référence : OBJ_877

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    2 chambres

  • garage

    Intérieur Fermé

  • nb_bath

    1

  • nb_floor

    0 / 6 étages

  • ft_lift

  • ft_terrace

  • living_room_area

    36 m²

  • nb_toilet

    2

  • area

    90 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (226)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 226 kWh/m²
N° Certificat PEB: 20190730011547

Adresse du bien

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