Appartement à vendre à Nivelles , 310 m² avec 7 chambres à 495 000 €

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Housy, agence immobiliere Seneffe

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Détail

Housy vous propose cette magnifique maison deux façades atypique aux volumes insoupçonnés, actuellement transformée en un loft (120m²) à terminer et un appartement triplex (172m²), située au coeur de la ville de Nivelles, dans une rue calme à sens unique, à 100m de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée commun avec accès aux caves, un hall privatif avec vestiaire et wc donnant accès au triplex et le loft composé : d'un couloir/ espace bibliothèque, d'une chambre (13m²), d'un séjour lumineux avec espace cuisine donnant sur une cour intérieure (28m²), d'un salon, d'un wc et d'une seconde chambre avec salle de bains et douche (32m²). A l'étage, le second appartement est composé comme suit : hall, espace bibliothèque, vaste séjour (58m²) avec cuisine super-équipée et accès à une grande terrasse de 25m², un hall de nuit, une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie.  Au 2e étage : 4 chambres avec mezzanine et un espace salle de douche avec lavabo. Châssis en bois double vitrage. Chaudière au gaz récente, toiture isolée. Les deux entités peuvent être réunifiées. Idéal pour une famille recomposée, profession libérale au rez-de-chaussée, une occupation en deux appartements distincts ou un habitat kangourou. Vaste parking de 100 places à 50m. Certificat peb indice C (numéro 2019 - 253kwh/m².an - 94.493 kwh/an). Faire offre à partir de 495.000€. Intéressé? Renseignements et visites : HOUSY .

Référence : 3757097

Informations complémentaires

  • nb_bedrooms

    7 chambres

  • nb_bath

    2

  • nb_shower

    1

  • nb_floor

    0 / 2 étages

  • ft_terrace

  • area

    310 m²

Énergie

Certificat de performance énergétique (CPEB) Très économe – faibles coûts d’énergie
A++E ≤ 0
0 < Espec ≤ 45A+
45 < Espec ≤ 85A
85 < Espec ≤ 170B
C (253)
170 < Espec ≤ 255C
255 < Espec ≤ 340D
340 < Espec ≤ 425E
425 < Espec ≤ 510F
Espec > 510G
Très énergivore – coûts élevés d’énergie Performance énergétique (PEB): 253 kWh/m²
Consommation théorique totale: 94493 kWh/an

Adresse du bien

Adresse: Rue du Cura 57, 1400 Nivelles, BE

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Housy, agence immobiliere Seneffe

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